Villa 4 chambres, 887 m²

Collecchio, Parme (province)

Au cœur paisible de la campagne de Collecchio, à quelques minutes de Parme, nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle de campagne nichée dans un environnement naturel privé. La propriété est entourée d'environ 3 000 m² de jardin avec piscine et complétée par plus de 21 000 m² de terres agricoles.

La propriété se distingue par son caractère authentique et les espaces généreux typiques des maisons rurales émilitiennes : la maison principale est organisée autour de la distinctive « porta morta », avec une ancienne étable et un grenier à foin, le tout encadré par deux ailes de portiques qui mettent en valeur les vues sur la verdure.

La maison principale, d'environ 270 m² et répartie sur trois niveaux, offre des intérieurs accueillants et bien proportionnés :
Rez-de-chaussée : entrée dans un salon spacieux, cuisine avec coin repas et salle de bain pour les invités.
Premier étage : espace nuit avec deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privative.
Deuxième étage (grenier) : deux chambres supplémentaires (une double et une simple) et une salle de bain.
Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent :
Ancien grenier à foin (120 m²) : entièrement rénové et relié à la maison principale, actuellement utilisé comme vaste espace de vie ouvert
Ancienne étable (environ 120 m²) : avec de magnifiques plafonds voûtés et des colonnes en pierre, idéale pour le stockage ou pour conversion.

Bâtiment indépendant (barchessa) : avec espace de rangement et appartement de gardien d'environ 113 m²
Les portiques spacieux donnent sur la piscine et mènent à une charmante allée bordée d'arbres qui relie directement au parc naturel.

Il existe également la possibilité d'acheter 21 670 m² de terres agricoles pour 95 000 € en plus de la propriété.
C'est une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie entouré de nature sans sacrifier l'espace, et elle est parfaite comme résidence prestigieuse ou propriété d'accueil.

Située dans la zone sud de Parme, dans la municipalité de Collecchio, la propriété bénéficie d'une position privilégiée adjacente au Parco del Fiume Taro, une zone naturelle protégée offrant des paysages préservés, des sentiers verts pittoresques et une atmosphère de tranquillité totale. Sa proximité avec la ville de Parme offre un équilibre parfait entre commodité et qualité de vie dans l'une des régions les plus recherchées.