Maison jumelée 4 chambres, 280 m²

Pievepelago, Modène (province)

A vendre partie d'une maison jumelée appelée "LA VIOLETTA", libre sur trois côtés et située dans un quartier calme en bordure du hameau de Sant'Annapelago dans la municipalité de Pievepelago.
C'est un petit village de montagne entouré de verdure et entouré des plus hauts sommets de l'Apennin toscan-émilien, un centre touristique été comme hiver compte tenu de sa proximité avec les stations de ski des districts d'Abetone et de Cimone.
La propriété est aménagée sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, entouré extérieurement sur trois côtés par un grand jardin soigné et bien entretenu; l'immeuble auquel il appartient comprend également une autre unité non à vendre. La zone commerciale de la propriété est d'env. 280, la surface utile de la maison est de mètres carrés. 185 (sous-sol, rez-de-chaussée, étage, mezzanine), la surface du garage-cave et des accessoires extérieurs (sous l'escalier) est d'env. 65, le jardin est d'env. 245.
La propriété est accessible directement depuis la route provinciale via une porte piétonne ou en voiture depuis une rue latérale jusqu'au bâtiment et au garage.
La maison comprend au rez-de-chaussée hall d'entrée, séjour, salon, cuisine/salle à manger avec petite pièce desservant la cuisine à usage de cellier, dégagement, salle de bains, chambre avec dressing, grande terrasse. Et jardin exclusif.
Au premier étage, nous avons un couloir, une salle de bains et deux chambres dont une avec une petite mezzanine et un placard. Les deux étages, rez-de-chaussée et premier, sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
Le sous-sol, qui est également relié au reste de la maison par un escalier intérieur, se compose d'un couloir, d'un séjour avec coin cuisine, d'une cave, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une buanderie et d'une chambre. Toujours au sous-sol, avec accès extérieur directement depuis la cour, et avec accès depuis le couloir du sous-sol, on trouve le grand garage pour deux voitures.
Il y a actuellement une activité de chambres d'hôtes au sous-sol et une partie du rez-de-chaussée.
Le logement est dans d'excellentes conditions de conservation et d'entretien, ne nécessite pas de travaux urgents et est immédiatement habitable. Convient aux familles ou à ceux qui aiment les grands espaces et le contact avec la nature.
Équipements de l'usine : fenêtres en bois avec double vitrage, systèmes certifiés, chauffage totalement indépendant avec chaudière à bois neuve et un autre poêle à bois au sous-sol, panneaux solaires et tampon de stockage, système d'aspiration centralisé dans les différentes pièces.
Il est situé en Émilie-Romagne, dans la province de Modène, dans la municipalité de Pievepelago, dans le quartier de Sant'Annapelago.
Distances : Sant'Annapelago et commerces 1 km - Pievepelago 10 km - Modène 80 km (autoroute) - 26 km Garfagnana (Castelnuovo di Garfagnana) - 18 km Abetone (pistes de ski) - 22 km Cimone (pistes de ski).
Surface utile 185 m². - Surface commerciale 280 m².
Vente. Partie jumelée. Modène. Pievepelago. Sant'Annapelago
Classe énergétique : D - EP glnr : 121,82 kwh/m2 an.
Pour plus d'informations contactez-nous au 347/3225117.