Exploitation agricole 2 chambres, 290 m²

Pievepelago, Modène (province)

SANT'ANDREA PELAGO est un village de montagne qui se dresse le long de la Via Vandelli historique à une altitude de 925 mètres. Sant'Andrea est à un kilomètre de sa commune et est accessible par une route goudronnée pratique.
C'est août et aujourd'hui c'est le jour de la séance photo.
Comme je vous l'ai dit, Sant'Andrea est un petit hameau qui semble sortir d'une histoire de ce que les grands-parents racontent toujours aux petits-enfants: une rue, une église, un oratoire, une tour très ancienne, une fontaine, un bar, une épicerie et quelques maisons dispersées ici et là...
J'arrive. Je franchis la tour et l'oratoire et m'arrête dans l'ancien bâtiment bien rénové. Bruno et son ami Glauco sont sous le porche qui m'attendent avec une bière glacée produite dans une brasserie non loin et quelques apéritifs. (...)
Parlons un peu du plus, puis Bruno commence à me parler de la " Grange " que Glauco a l'intention de vendre...
J'ai choisi de l'appeler la grange car c'était sa destination d'origine, puis Glauco l'a entièrement rénové et transformé en un restaurant avec pizzeria aujourd'hui inactif.
Dans la grange et l'ancienne écurie en contrebas (aujourd'hui pizzeria) vous pouvez encore voir les témoignages du temps: des colonnes en pierre qui soutiennent une partie du grenier aux fermes en bois.
Bruno me dit et tient à souligner que ces bâtiments peuvent être utilisés comme ils sont ou transformés en une maison et plus encore. C'est une grande chose que je dis !
On bouge et on va voir le restaurant.
Je traverse la route principale du hameau sur quelques mètres et je mets le chemin de terre d'accès. Après même 100 mètres, j'arrive au bâtiment.
Il y a un grand parking, un bosquet, un chêne centenaire, une aire de jeux pour enfants et tout autour des champs de montagne.
Tu connais un champ de montagne ? En plus du parfum particulier qui dégage, il est extrêmement doux et aéré... il est immédiatement envie de s'allonger au soleil !
La grange est juste au milieu du camp très proche mais détaché de Sant'Andrea: ce dernier fait une belle exposition de soi là-bas dans le panorama...
La grange ressemble aujourd'hui à ceci : il y a la pizzeria / pub au rez-de-chaussée avec des bancs divisés par de nombreuses colonnes en pierre qui rappellent son origine (écurie). Il y a un four à bois pour la pizzeria, une toilette et des cuisines complètes avec des meubles en acier et un garde-manger professionnels.
Du rez-de-chaussée, un escalier m'emmène au premier étage, la vraie ancienne grange. Ici, je découvre un grand salon à double volume, très lumineux et avec un toit en bois apparent spectaculaire avec 3 fermes Palladio. Plus loin, il y a les services, un entrepôt, un petit appartement et un grand porche.
Mais maintenant, j'arrête de parler et je commence à photographier...

Les très belles choses de ce lieu sont nombreuses, il y a celles que l'on voit: l'endroit enchanteur, le frais les soirs d'été, les 5 hectares de terrain tout autour, la commodité de pouvoir l'utiliser comme pièce sans avoir à faire aucun travail ou de pouvoir le transformer en maison à habiter, le fait qu'il soit partiellement meublé, le chauffage au GPL indépendant et la climatisation, le sol en terre cuite, le toit apparent et les finitions au-dessus de la moyenne.
Ensuite, il y a des choses que l'on ne voit pas et que l'on ne comprend que si vous vivez ici: Je pense aux soirées d'été, au cri constant des cigales, à Sant'Andrea il Cimone et à la Lune.
L'air ici est plus frais et pur, la frénésie et le bruit d'août ne sont qu'un souvenir lointain...
Je vois deux lucioles qui tracent dans le ciel des "fils d'or" et je me sens chez moi une ancienne écurie
Destinations actuelles: rez-de-chaussée- pub, bar; premier étage - restaurant
Drainage avec phyto-épuration
Il est possible d'avoir plus de terrain.
bois pour faire du parc d'aventure ? changement possible d'utilisation pour d'autres destinations

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation