Maison de campagne 4 chambres, 200 m²

Pavullo nel Frignano, Modène (province)

A vendre maison individuelle à la campagne avec grand terrain en propriété privée.
Latitude: 44° 21' 42' Longitude 10° 45' 32'

La route privée d'accès à la propriété se termine dans la cour, pas de circulation, passage de voiture, pas de voisinage, panorama à 360 degrés
La maison est située en Italie, sur les Apennins toscans / émiliens, à 40 minutes de la sortie de l'autoroute A1 de Modène. Il est situé à 700 mètres d'altitude dans une position stratégique à une heure de l'aéroport de Bologne, à 30 minutes de Ferrari à Maranello et des pistes de ski, région de Monte Cimone / Abetone / Corno Alle Scale.
La maison est en cours de rénovation complète tant à l'intérieur qu'à l'extérieur en classe énergétique A sans émissions
La Véranda panoramique couverte attenante à la maison au rez-de-chaussée de 55 mètres carrés, sera entièrement reconstruite en bois lamellé habitable qui peut également être chauffé pendant les mois d'hiver, avec l'installation de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes en été et un nouveau système photovoltaïque.
La partie la plus importante de la maison est le projet Green pour les économies d'énergie et aucune émission de CO2.
Aucune barrière architecturale, avec des rampes d'accès à la propriété et à l'intérieur de l'ascenseur pour atteindre le premier étage.
Sur le toit de la véranda, il y aura un système photovoltaïque de 10 kW de puissance avec inverseur Ibrid Hawey avec stockage d'énergie Hawey de 15 kw et combiné avec deux unités extérieures ( pompes à chaleur) et multisplit Mitsubishi climatiseurs au sol Mitsubishi modèle MXZ Plus pour le chauffage et le refroidissement de chaque pièce.
La maison, en plus de la véranda extérieure, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un poêle à bois bon marché, d'une salle de bain avec douche, d'une salle à manger avec cheminée, d'un poêle à granulés canalisé de nouvelle génération et d'un autre environnement qui peut être utilisé comme quatrième chambre supplémentaire, bureau ou salle de télévision.
Au premier étage, il y a trois chambres doubles et 2 autres salles de bains
Il y a aussi deux caves situées au sous-sol.
Un mobilier complet de qualité est disponible pour les chambres, la salle à manger..
La propriété est équipée d'un parabole externe satellite pour les chaînes de télévision, la connexion Internet depuis la fibre optique 5g / 500 mégaoctets, via une armoire TIM près de la propriété, cWi-FI à tous les étages et dans la véranda extérieure, pour ceux qui souhaitent installer un bureau et travailler en ligne depuis une maison à grande vitesse.
Dehors, il y a un grand terrain privé appartenant à la maison pour la culture de légumes / légumes, etc., une piscine en bois hors sol Modèle Jardin 727, le puits d'eau pour l'irrigation, le four à bois, un porche couvert avec 3 places de parking, une écurie Entrepôt / Bûcher.
Près de la maison, il y a le centre équestre pour des excursions à cheval, le centre fédéral de tennis à Serramazoni, la piscine couverte de Pavullo