Appartement 1 chambre, 93 m²

Novi di Modena, Modène (province)

Appartement au rez-de-chaussée avec garage - Novi di Modena (MO)

Entouré de verdure et de la tranquillité de la campagne, à quelques minutes seulement des principaux services de Novi di Modena, nous proposons à la vente un appartement confortable situé au rez-de-chaussée d'un immeuble jumelé sans frais de copropriété.

Cette propriété offre un excellent confort de vie et est idéale pour ceux qui recherchent une solution sans obstacle, avec de grands espaces extérieurs et un terrain privé.

COMPOSITION INTERNE
L'appartement du rez-de-chaussée se compose de :

Très grande entrée : Espace d'entrée accueillant pouvant être aménagé (peut également servir de salon/espace de réception).

Cuisine équipée avec coin repas : spacieuse et bien organisée.

Salon : Salon séparé et privé.

Chambre double : Grande et bien éclairée.

Salle de bain avec fenêtre : Entièrement équipée avec tous les services et une cabine de douche.

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS ET EXTÉRIEURS
Garage privé de 20 m² : Grand garage dans un bâtiment indépendant.

Pièce de rangement extérieure : pièce de rangement/accessoires supplémentaire adjacente.

Terrain agricole (terre arable) d'environ 60 m2 : Portion de terrain privé, idéale pour un potager.

Cour commune : Allée d'accès et grande cour commune pour le stationnement et les manœuvres.

OPTION D'ACHAT DE LA PROPRIÉTÉ ENTIÈRE / SOLUTION MAISON SEMI-DÉTACHÉE OU DUPLEX
L'appartement du premier étage avec combles en bois apparents est également disponible à l'achat pour 95 000 € :

Superficie et potentiel : Appartement de 108 m² au premier étage comprenant un salon, une cuisine dînatoire, 2 chambres doubles, une salle de bains et un grand grenier avec une nouvelle toiture en bois apparente et un puits de lumière.

Solution potentielle pour un duplex ou un logement parent-enfant : en reliant intérieurement le rez-de-chaussée au premier étage, il est possible de créer une seule grande maison à plusieurs niveaux ou de créer deux appartements indépendants dans le même bâtiment pour deux familles.

Garage dédié : L'unité du premier étage dispose également de son propre garage privé (28 m²).

Une solution polyvalente, abordable et spacieuse, idéale comme résidence principale et comme investissement !