Appartement 1 chambre, 80 m²

Novi di Modena, Modène (province)

Maisonnette exclusive de classe A4 avec jardin au cœur de Rovereto sulla Secchia.

Vous recherchez un investissement sûr ou votre future maison écoénergétique ?

À Rovereto sulla Secchia, en plein centre et à l'intérieur d'une villa jumelée de construction récente (2017), nous proposons à la vente un appartement exclusif au rez-de-chaussée qui allie design moderne, confort et efficacité maximale.

L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, doté d'une magnifique baie vitrée qui estompe la frontière entre intérieur et extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin privatif. Une kitchenette fonctionnelle et moderne complète cet espace. L'espace nuit, bien séparé par un couloir, comprend :

Chambre double spacieuse, avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres.

Salle de bains moderne avec des finitions de haute qualité.

ESPACE EXTÉRIEUR ET CONFORT
Le véritable atout réside dans l'espace extérieur : un jardin d'environ 260 m² (partagé avec l'appartement du dessus), idéal pour se détendre en plein air. La propriété comprend une allée privée avec deux places de parking réservées dans la cour.

INVESTISSEMENT OU FUTURE RÉSIDENCE ?
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail transitoire (expire début 2027), garantissant un revenu immédiat et stable aux acheteurs à titre d'investissement, ou le temps nécessaire pour organiser leur déménagement dans un logement pratiquement neuf.

Note importante : L'appartement des étages supérieurs (premier et deuxième) est également disponible à l'achat, offrant l'opportunité unique de prendre possession de la villa jumelée entière.

Ne ratez pas cette opportunité en plein centre-ville ! Contactez-nous pour plus de détails et pour programmer une visite.

IAD ITALIA est une entreprise à la pointe du numérique, conçue pour offrir un maximum de valeur à ses clients grâce à des outils innovants. Notre technologie, associée à une présence étendue et professionnelle sur tout le territoire, garantit un accompagnement complet à chaque étape de la vente, de la première rencontre à la signature de l'acte notarié. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter DANILA CAVALLINI, assistante marketing, au 392 7775413.