Villa 3 chambres, 410 m²

Novi di Modena, Modène (province)

Villa de luxe avec piscine et parc de 4 600 m²


Novi di Modena - Au cœur d'une intimité absolue se dresse ce qui pourrait être décrit comme la résidence la plus impressionnante et exclusive de la commune. Cette magnifique demeure de 410 mètres carrés, construite en 2006 avec un souci obsessionnel du détail, allie l'élégance des matériaux nobles à une technologie de pointe.


L'entrée s'ouvre sur un salon d'une rare beauté, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée qui lui confère un caractère unique. Les sols, qui se prolongent dans toute la maison, sont en marbre fin ou en bois de Cadore ancien, apportant une chaleur et un prestige incomparables. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, donne sur une magnifique véranda monumentale, se transformant en un espace idéal pour des repas conviviaux en plein air avec vue sur la piscine privée.


Cette villa est un concentré de technologies conçu pour un confort optimal : chauffage au sol, système d'aspiration centralisée, fenêtres entièrement motorisées, alarme intérieure et système photovoltaïque performant de 14,5 kW. Pour une fonctionnalité maximale, un monte-charge intérieur relie directement le rez-de-chaussée au premier étage.


L'espace nuit du premier étage comprend une suite parentale digne d'un hôtel cinq étoiles, avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles de bains supplémentaires (la villa compte au total cinq salles de bains). Le véritable joyau est la salle de loisirs : un espace majestueux et aéré aux poutres apparentes, idéal pour un salon privé unique en son genre.


Au deuxième étage, les combles aménagés offrent des espaces polyvalents pour les invités ou le personnel, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin professionnelle pour les véritables connaisseurs.


Cette villa n'est pas pour tout le monde : c'est la propriété ultime pour ceux qui recherchent le prestige, la sécurité et une qualité de vie supérieure.