30 000 €
Terrain agricole Novi di Modena, Modène (province)
Descriptif
À seulement 2 minutes de Sant'Antonio in Mercadello et à 5 minutes de Rovereto sulla Secchia, nous vous proposons à la vente une propriété unique en son genre : un hectare de terres agricoles (environ 10 000 m²) situé dans une impasse tranquille, baigné dans le silence et l'intimité de la campagne de Modène.
Le cur de la propriété : le terrain abrite deux magnifiques lacs de pêche impeccablement entretenus, faisant de cette région un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Son emplacement isolé mais facilement accessible en fait la solution idéale pour divers projets.
Pour les passionnés : un refuge privé où cultiver sa passion en toute exclusivité, loin du chaos de la ville.
Pour l'entrepreneur : Une occasion en or de créer ou de gérer une entreprise de pêche sportive ou un centre de loisirs de plein air, en capitalisant sur le potentiel touristique et sportif de la région.
Une opportunité d'achat exceptionnelle : la valeur ajoutée de cette propriété réside dans sa proximité avec une splendide villa individuelle neuve, également en vente (prix : 230 000 €). Vous avez ainsi l'opportunité unique d'acquérir les deux propriétés et de créer un domaine prestigieux où vous pourrez vivre et gérer votre propre entreprise ou parc privé de A à Z.
Un investissement polyvalent, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature et un potentiel de revenus immédiats.
Détails
- Type de bien
- Terrain agricole
- État
- N/A
- Surface habitable
- 9942 m²
- Classe énergie
- Référence
- 1305-25113
Distance de:
- Aéroports
47.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
50.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
60.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
78.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 8.4 km
- Hôpital
- 9.6 km - Ospedale Ramazzini
- Côte
- 104.3 km
- Station de ski
- 65.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.2 km - Supermarché - Coop
6.4 km - Pâtisserie - Pasticceria Zucchero a Vèlo
7.7 km - Magasin général - Panificio Ada
7.9 km - Boulangerie - Benassi & Cavaletti Snc
- Manger à l’extérieur
1.3 km - Pub - Stonehenge Pub
3.1 km - Bar - Bar Sport
3.3 km - Restaurant - Locanda Trattoria "Laghi Paradiso"
7.7 km - Glacier - K2
- Activités sportives
2.8 km - Centre sportif
7.7 km - Club de golf
23.2 km - Salle de gym - Centro La Fenice
23.7 km - Centre équestre - Wild Ranch
- Écoles
4.1 km - École
23.8 km - Université - Dipartimento di Economia Marco Biagi
24.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Pharmacie
- 3.8 km - Pharmacie - Farmacia Casari
- Vétérinaire
- 5.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informations sur Novi di Modena
- Altitude
- 21 m d’altitude
- Superficie
- 51.81 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 9983
Contacter l’agence
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
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