160 000 €
Villa 3 chambres, 206 m² Novi di Modena, Modène (province)
Caractéristiques
Descriptif
ROVERETO SULLA SECCHIA CENTRE : MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN PRIVÉ
L'ENDROIT POUR VOTRE FAMILLE : ESPACES VASTES ET LIBERTÉ EN PLEIN CENTRE
Au cœur de Rovereto sulla Secchia, IAD vous présente une maison indépendante de 178 m² commerciaux, libre sur deux côtés principaux (avant/arrière). Cette propriété a un énorme potentiel pour devenir le domicile définitif pour votre grande famille.
UNE MAISON QUI S'ARTICULE AUTOUR DE VOUS
La maison est répartie sur deux niveaux et est conçue pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, l'espace d'entrée spacieux vous accueille et mène au double salon lumineux avec double exposition, le cœur de la vie domestique. À ce niveau, on trouve également une cuisine habitable, une salle de bain avec douche et deux débarras spacieux, dont un intérieur et un avec accès direct au jardin.
En montant au premier étage, vous découvrirez un espace nuit généreux composé de trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses. L'étage est complété par une deuxième salle de bain avec baignoire. En plus de la superficie, il y a une grande mansarde au deuxième étage, idéale pour tout besoin de stockage ou de loisirs.
GESTION ET POTENTIEL
La maison offre déjà un bon point de départ en termes de confort : la cuisine et le salon ont reçu de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage, et l'efficacité est soutenue par deux splits inverter avec pompe à chaleur (dans le séjour et dans une chambre). Bien que d'autres fenêtres laissent la possibilité d'autres interventions d'amélioration, vous pourrez personnaliser et rendre la maison parfaite selon vos normes d'efficacité.
LE LUXE DE L'ESPACE EXTÉRIEUR
La vraie valeur ajoutée est la liberté en plein air en centre-ville : un magnifique jardin exclusif de 223 m² qui embrasse la maison, parfait pour les moments de détente, les jeux ou les dîners d'été. Complète la propriété un garage confortable de 15 m².
Ne vous contentez pas d'espaces étroits !
Contactez-nous pour découvrir le grand potentiel de cette maison centrale et indépendante !
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 206 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 223 m²
- Classe énergie
- Référence
- 1305-24132
Distance de:
- Aéroports
44.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
52.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
63.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
82.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 11.4 km
- Hôpital
- 8.6 km - Ospedale Ramazzini
- Côte
- 102.3 km
- Station de ski
- 66.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
5.2 km - Supermarché
8.4 km - Marchand de fruits et légumes - Da Claudio
8.8 km - Boucherie - Macelleria Cavazzoli
9.1 km - Pâtisserie - Saint Honoré - Bar pasticceria
- Manger à l’extérieur
100 m - Bar - Bar Sport
990 m - Restaurant - Valle Dell Eden
2.8 km - Pub - Stonehenge Pub
7.9 km - Fast-food - Mr. Cotoletta - Carpi
- Activités sportives
610 m - Centre sportif
6.4 km - Club de golf
20.6 km - Salle de gym - Centro La Fenice
20.9 km - Centre équestre - Wild Ranch
- Écoles
4.1 km - École
21.3 km - Université - Dipartimento di Economia Marco Biagi
21.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Pharmacie
- 5.6 km - Pharmacie - Farmacia GRECO
- Vétérinaire
- 6.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informations sur Novi di Modena
- Altitude
- 21 m d’altitude
- Superficie
- 51.81 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 9983
Contacter l’agence
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?
Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.