Maison individuelle 8 chambres, 400 m²

Modène, Modène (province)

COD. 2277 VILLA BIFAMILAIRE VILLA EN LOCALITÉ GANACETO - MODENA

Complexe résidentiel de 11000 mètres carrés comprenant trois unités indépendantes.
Dans un quartier verdoyant et calme, avec un grand parking et un jardin bien entretenu, facilement accessible et proche des principaux services tels que école, centre commercial, hôpital universitaire, gare.
Nous proposons à la vente trois solutions indépendantes, une déjà utilisée comme chambres d'hôtes.

Unité 1
Villa individuelle entièrement rénovée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a une grande et lumineuse entrée qui mène à une taverne spacieuse, parfaite à la fois pour un contexte familial et pour tout usage commercial (restaurant).
Il y a une grande cuisine, un cellier, une buanderie et des services.
En montant au premier étage, nous trouvons le triple salon avec espace ouvert, la cuisine et le bureau.
Dans la zone nuit, trois chambres et deux salles de bains.
Double vitrage, moustiquaires, climatisation, bois haut sur les plafonds, porte blindée. Des détails qui racontent le soin avec lequel la rénovation a été effectuée.
Toutes les pièces sont très lumineuses et bien disposées les unes des autres.
De toutes les fenêtres, la vue est sur la verdure qui entoure la maison dans son ensemble.
En sortant de la première unité, nous trouvons le spacieux porche, parfait pour les jours d'été. Possibilité de construire une piscine souterraine.

Unité 2
Entrée indépendante avec accès depuis un grand porche.
L'appartement est au premier étage, l'escalier est équipé de monte-charge.
Double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dont une en suite.
Entièrement rénové, équipé de double vitrage, moustiquaires, climatisation, porte blindée.
Appartement lumineux et spacieux, excellente disposition des pièces.
Surplombant la verdure de n'importe quel côté du bâtiment.

Unité 3
Solution indépendante à usage de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée de la cuisine commune et les trois premiers lits avec salle de bain privée.
Au premier étage, nous trouvons le deuxième appartement avec quatre lits et salle de bains.
L'hébergement est opérationnel toute l'année, dans le cadre d'un régime de chambres d'hôtes, la solution parfaite pour un investissement déjà engagé.
Cette unité a également été entièrement rénovée.

A l'extérieur, le complexe est bien entretenu, bien aménagé, entouré de verdure et le grand parking offre la possibilité de profiter d'une partie comme piscine, à la fois privée et pour le B&B.
Derrière les trois unités, il y a un grand auvent qui sert de place de parking couverte supplémentaire.
Les arbres, les plantes, une haie luxuriante donnent une merveilleuse sensation de tranquillité, de détente et de discrétion. Le jardin principal est parfait pour des événements privés et non privés.

Demande 1 000 000 Euro.