Villa 9 chambres, 1000 m²

Modène, Modène (province)

Cette luxueuse propriété est située dans une zone vallonnée très proche des villes de Bologne et de Modène.

Composé de deux bâtiments historiques entourés de terrasses, d'un jardin et de 5 hectares de terrain, la propriété a été rénovée en 2019 à un niveau extrêmement élevé. Les deux bâtiments ont un système antisismique, des panneaux solaires. et des matériaux et finitions d'excellente qualité. La rénovation est un mélange parfait de préservation des caractéristiques d'origine et d'ajouts modernes tels que de très grandes fenêtres et des escaliers en fer et bois contemporains.

Le contexte est une immersion merveilleusement paisible dans la nature avec une excellente intimité tandis que le panorama pittoresque survole la campagne environnante.

Il y a polyvalence en ce sens que la propriété peut être utilisée à des fins commerciales ou comme somptueuse résidence privée avec beaucoup d'hébergement pour les invités. Il y a de nombreuses suites de luxe entièrement meublées ainsi qu'un restaurant hypermoderne et équipé.

Il y a deux bâtiments: le premier se compose de 6 appartements luxueux entièrement meublés avec de beaux meubles design. Le deuxième se compose d'un grand salon au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres au plafond qui unifient les espaces intérieurs et extérieurs pour apprécier pleinement le splendide panorama, une cuisine et deux salles de bains. A cet étage, il y a aussi un appartement pour le personnel de service avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain.
Au premier étage se trouve un salon spacieux avec un toit en pente et des poutres apparentes caractéristiques, de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un studio.
Au sous-sol se trouve un espace de stockage spacieux.

Pour ceux qui le souhaitent, il y a aussi deux ruines sur la propriété qui pourraient être restaurées d'environ 210 m2 et 60 m2.

Il est possible d'installer une piscine.

Il y a un système de vidéosurveillance avec détecteurs de mouvement, antenne centrale avec satellite, chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires pour le chauffage et l'eau chaude, système d'aspiration relié aux murs et un puits d'eau près des bâtiments.

La propriété se trouve dans une position unique dans les collines de Bologne / Modène env. 400 mètres de haut avec une vue spectaculaire. Il est à environ 30 minutes de la ville de Bologne et de son aéroport.