Maison , 700 m²

Medolla, Modène (province)

COD2880 La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146 (tél 05351931014) vend dans la première périphérie, juste à l'extérieur du centre du village, une propriété composée d'un bâtiment indépendant et d'annexes agricoles désaffectées. Les façades ont été entièrement requalifiées et évoquent dans l'esthétique l'usage rural que le bâtiment a eu au cours des deux siècles passés. La superficie de pertinence s'étend sur environ 5000 m² et était délimitée dans le passé par des rangées de peupliers et de charmes, caractéristique qui a donné à ce mas le nom « Olmara ». Entre 2015 et 2018, le mas a bénéficié de la démolition partielle du toit et du premier étage avec rénovation et amélioration sismique réalisée sur les fondations et avec le renforcement des murs maîtres du rez-de-chaussée, reconstruction du premier étage puis du deuxième étage, avec une couverture de toit entièrement nouvelle. Le cadre dans lequel est située la propriété en rehausse l'authenticité, appartenant historiquement à une cour noble. L'immeuble principal se présente comme une structure solide et est dépourvu de finitions intérieures avec seulement un équipement électrique minimal. Le bâtiment principal dispose de deux escaliers intérieurs et est constitué de 2 unités immobilières de grandes dimensions : il est également possible d'en dériver une troisième unité résidentielle, devenant ainsi une villa tri-familiale. Au rez-de-chaussée, il n'y a que des cloisons structurelles, renforcées de manière experte lors de l'amélioration sismique récente. Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces ouverts et une menuiserie régulière sur les 4 façades. Cette géométrie intelligente facilite la division en espaces de vie très lumineux, avec des plafonds hauts en poutres en bois apparentes, permettant une large marge de personnalisation. Une solution rare pour ceux qui souhaitent une maison plurifamiliale dans un environnement naturel, loin du chaos et proche des principales voies de communication. Il suffit de penser que nous atteignons le centre de Mirandola en 5 minutes en voiture. Demande pour l'ensemble du terrain : 250 000 euros. Classe Énergétique : Non soumis