Demeure historique 15 chambres, 1514 m²

Formigine, Modène (province)

COD. 2446 VENTE COUR HISTORIQUE / COMPLEXE AVEC VILLA PADRONALE EN LOCALITA - COLOMBARO DI FORMIGINE

La proposition que nous vous montrons est une histoire de famille. Depuis 1714.

En fait, la propriété, après avoir quitté l'ancienne propriété de Spezzano, où elle était déjà présente depuis le XVIe siècle, a déménagé dans cette cour.
Une résidence familiale exclusive qui raconte des histoires d'élégance, de noblesse, d'amours, de passions, ainsi que des détails architecturaux uniques.
La cour à vendre est située dans un quartier résidentiel dans un contexte à haute valeur historique et artistique étant les deux corps architecturaux de belle facture et d'excellent état de conservation, immergés dans un parc avec la présence d'une petite forêt naturelle.

Nous sommes à Colombaro di Formigine, à vingt minutes de Modène en Émilie-Romagne.
La splendide Villa Aggazotti Pezzuoli tire son nom de la célèbre famille noble, propriétaire des villas les plus prestigieuses, des maisons et du terrain aujourd'hui Formigine, Colombaro, Montale et qui, autrefois, s'étendait à Modène.
Un trésor du XVIIIe siècle qui a traversé les siècles, en conservant sa beauté et son charme intacts.
Cette extraordinaire cour historique se compose de trois bâtiments principaux, chacun avec une architecture qui témoigne de l'élégance d'une époque passée, différents les uns des autres mais en parfaite harmonie dans son ensemble.
La villa principale, résidence privée exclusive de la famille, se compose de trente-deux pièces.
Extérieurement, vous êtes admiré par les centaines de roses grimpantes qui entourent la propriété.
Au rez-de-chaussée un grand salon de danse avec des sols en bois d'origine et est un véritable plongeon dans le passé. Salons, entrées, salles à manger, bibliothèques, une grande cuisine et divers espaces utilisés pour le salon. Les sols sont en granit, en marbre et la zone la plus ancienne en bois. En montant les escaliers, au premier étage huit chambres et plusieurs salles de bains.
La deuxième propriété, appelée Villa Porticato, composée de seize pièces, sur deux étages au-dessus du sol avec un splendide porche central, surplombe la villa principale et la cour, est conservée en bon état.
Tandis que Villa Serra, la troisième propriété, est un espace au grand charme avec d'énormes fenêtres donnant sur le parc et la cour. Possibilité d'obtenir 150 mètres carrés de maison. Dans le même immeuble, caves anciennes, entrepôts et pièces à usage agricole.
L'ensemble du complexe est situé sur vingt mille mètres carrés de jardin parc, tandis que autour s'étend la campagne émilienne et une route de liaison pratique vers Modène et les municipalités voisines.
Si vous visitez la Villa Aggazotti Pezzuoli, vous devrez le faire avec la vue et l'odorat.
Dans le jardin, des fleurs de câpres et d'oléandres se mêlent à des haies de buis et des pivoines, des citrons et des roses grimpantes entourent la place de la cour, créant un kaléidoscope de couleurs et de senteurs qui enchante. Les arbres centenaires, avec leurs clochers majestueux, offrent ombre et sérénité. L'architecture paysagère du lieu, dénote la raffinement et la maîtrise du jardin.
L'un des trésors cachés de cette propriété est le chemin des amoureux, dans la petite forêt privée. Un petit chemin qui parcourait autrefois des kilomètres de campagne qui longe un canal d'eau et entre charme et histoires, raconte que dans ce coin caché, les amoureux de la Villa Aggazzotti avaient l'habitude de se faire des promesses d'amour et de rendez-vous secrets, le long de l'eau et de la forêt. Dans l'obscurité, des milliers de lucioles illuminaient la nuit et les amoureux, qui n'étaient pas encore mariés, pouvaient se retrouver au milieu du chemin.
Malgré le temps et les siècles, les lucioles sont restées ici. Et le soir, encore aujourd'hui, ils dansent dans les bois de la Villa.

Splendide zone piscine, entourée de géraniums, d'arbres et de haies et de grenades. Adjacent, dans la villa Porticato, un espace vestiaire confortable, des douches et des salles de bain dédiées à la piscine.
La détente, la modernité et l'intimité sont l'espace de cette zone de loisirs.
L'histoire de la Villa Aggazotti Pezzuoli est une histoire de prestige et de raffinement. Mais cet engagement d'unicité et d'exclusivité n'aurait pas été possible sans le soin que la famille Aggazotti Pezzuoli a eu pour la maison. Du mobilier artisanal aux céramiques peintes, ici l'art italien est mis en valeur. Mais c'est aussi une histoire de tradition et d'histoire du territoire. Il doit à Francesco Aggazzotti, en 1862, la première recette originale du vinaigre balsamique. Le document est reconnu par le Consortium du vinaigre balsamique traditionnel de Spilamberto di Modène.
Du XVIIIe siècle à aujourd'hui, la villa a accueilli des générations de familles qui ont aimé et soigné ce lieu extraordinaire. Chaque pièce, chaque coin, chaque détail raconte une partie de cette longue et fascinante histoire.
Pour ceux qui recherchent une résidence unique, qui combine l'élégance historique avec un incroyable prestige et exclusivité, Villa Aggazzotti est un choix incomparable. Cette propriété n'est pas seulement une maison ou une résidence historique, avec ses détails architecturaux, sa taille, son histoire, sa beauté, sa valeur esthétique, sa valeur communautaire, est une plongée dans l'identité et les valeurs du Made in Italy.
À préserver, à apprécier, à promouvoir, à communiquer.
Un investissement unique dans la culture italienne et son histoire extraordinaire et unique.