Chalet 1 chambre, 187 m²

Fiumalbo, Modène (province)

VAL DI LUCE À la frontière entre Fiumalbo (Émilie) et Abetone (Toscane) à 1190 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer
Il y a des lieux et des habitations dans mes Apennins qui laissent une marque : "merveilleux", "magnifique", "superbe", "top" ne sont que quelques-uns des adjectifs que vous, mes lecteurs, avez toujours utilisés sur les réseaux sociaux pour décrire les photos de cette maison...
Et l'endroit ? Il est juste à la frontière entre la Toscane et l'Émilie, à courte distance de la charmante commune de Fiumalbo et juste avant la célèbre station de Val di Luce, dans une zone immergée dans la nature et les montagnes, entre les hêtres et les forêts, les champignons et les framboises...
Quand je suis arrivée, j'ai tout de suite pensé : "Quelle merveille cette cabane, même si elle est proche de la route, elle est vraiment charmante..." Puis, après quelques pas, je me suis rendu compte que la route, bien qu'à proximité, ne dérange pas, car la maison est bien protégée et située en hauteur.
Maintenant, je vais vous raconter : il y a un robuste portail qui s'ouvre manuellement vers l'intérieur, où une rampe en légère montée mène au jardin de la maison, inhabituellement plat.
Le jardin est accueillant et pratique, avec un four à bois artisanal toscan sur le côté droit, une petite cabane en bois pour les outils, deux confortables chaises longues, une petite table et... un puits. Que contient-il ? Je demande à Giovanni, qui répond : "Ce n'est pas magnifique, mais c'est la citerne pour la collecte d'eau, très pratique et utile !"
Sur le côté gauche du jardin se trouve la maison. Mais ce n'est pas une maison ordinaire, c'est une typique cabane du coin, avec un grand toit en porte-à-faux et des murs entièrement en pierre apparente. C'est vraiment splendide !
À travers l'entrée en pierre, je me retrouve devant la cheminée à bois entourée de fauteuils rouges ; à gauche, il y a la cuisine en mur, à droite la table à manger. En levant les yeux, j'admire le toit à travers une structure particulière : une zone centrale en mezzanine avec poutres en châtaignier qui encadrent et valorisent le toit en appentis, réalisé avec des poutres en châtaignier brut et des planches du même bois mais plus claires. La zone de séjour est charmante et dégage la chaleur typique d'une cabane...
En continuant à côté de l'escalier en bois qui mène à l'étage supérieur, j'entre dans la zone nuit "à l'étage" : ici se trouve une splendide chambre avec des sols et un plafond en bois, un élégant lit en fer forgé et, en face du lit, une cheminée à bois encastrée dans le mur, devant laquelle se trouve un moelleux tapis de peau de mouton pour s'asseoir ou s'allonger et profiter du feu.
Cette chambre est un rêve, en plus d'être très pratique grâce à la salle de bain attenante avec douche !
En sortant, à côté de l'escalier se trouve la salle de bain principale de la maison.
Je monte à l'étage supérieur, que j'aime particulièrement, et là je trouve à droite la magnifique pièce mansardée aménagée en chambre, en face de moi une petite mais fonctionnelle buanderie avec un lavabo et des toilettes, et à gauche... le joyau de la maison : une mezzanine aménagée en salon, avec des garde-corps donnant sur la zone de séjour et deux grandes lucarnes offrant une vue sur le ciel et les étoiles !
MERVEILLEUX !
Que puis-je ajouter ? Que c'est une maison presque neuve, construite en 2010 ?
Que c'est une cabane romantique, accueillante et confortable comme celles des contes de fées ?
Que c'est aussi pratique à tout ?
Allez, allons la voir !

Les informations et plans fournis sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. La géolocalisation du bien sur Google Maps peut être approximative.
Vous êtes intéressé par cette maison, mais vous devez d'abord vendre la vôtre ? Ne vous inquiétez pas, j'y pense pour tout ! J'évaluerai gratuitement votre propriété, je l'améliorerai et je la photographierai de manière professionnelle. Je raconterai l'histoire de votre maison de manière engageante pour assurer sa vente au meilleur prix, en peu de temps, en toute tranquillité et sécurité.
Tous les droits sont réservés (photos, textes et annonce)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 158,21 kWh/m2 a