Appartement 7 chambres, 344 m²

Fanano, Modène (province)

UN PAYS FANANO. Tu veux jouer ?
Voulez-vous devenir un entrepreneur dans le monde du tourisme?
Avez-vous déjà entendu parler de "Host" ?
Bien :-)! Alors je vais t'expliquer ce qui est beau aujourd'hui.
Un "HOST" est simplement un propriétaire qui utilise son propre ou ses propres appartements et maisons de vacances pour profiter d'un revenu supplémentaire : pratiquement l'hôte est le propriétaire de la maison qui loue habituellement son propre appartement pour de courtes périodes et tire ainsi un bénéfice.
Avez-vous déjà entendu parler de booking ou d'airbonne ?
Ce sont deux portails de réservation dans lesquels les hôtes publient et font connaître leurs maisons qui louent. A l'intérieur de ces portails, vérandas très utilisées par les touristes, il y a aussi la partie dédiée à la réservation des appartements.
Essayez, recherchez Fanano ou Sestola et pendant que vous essayez de regarder le prix de la nuit....
Tu vois ? Qu'en penses-tu ? Bien sûr qu'il pourrait être bien arrondi et pourquoi pas, je l'ai dit plus tôt, devenir un entrepreneur du tourisme!
Mais la bonne maison à louer est déjà là ?
Il doit être soigné, fonctionnel, confortable, bien meublé et toujours bien rangé.
J'entre dans le jeu maintenant que je vends des maisons pour le travail : bien cette maison pourrait être idéale pour démarrer une entreprise de "locations courtes".
Pourquoi ?
Parce que cette maison semble née pour le faire, en fait:
est parfaitement rénovée,
elle est presque neuve,
il est pratique pour le village, les commerces et la nature,
est dans un endroit calme mais surtout...
il est déjà divisé en SIX APPARTEMENTS de deux pièces ou trois appartements totalement indépendants et indépendants,
C'est une charmante maison.
Ça te donne envie ?
Tu veux qu'on en parle ?
Appelez-moi !
Ah, j'oubliais ! Évidemment, la maison peut également être prise pour en faire une maison unique, mais c'est un autre discours...

VIABILITÉ EN VOITURE

La maison des six appartements est à 53 km (57 minutes) de la sortie de Modène Sud et à 57 km de la sortie de Bologne (Valsamoggia) et est reliée à eux par une route rapide et coulissante. Il est à 69 km de la sortie de Pistoia et de là à Florence c'est un moment.
Sinon, vous pouvez rejoindre Bologne Casalecchio di Reno (66 km 67 minutes) le long de la route Fondovalle d'abord, pédestre après ou Modène le long de la vallée puis de la route Vignolese (59 km 64 minutes).
Viabilité très fluide.
Nous sommes en ITALIE donc nous sommes à 120 km au nord de Florence 121 minutes en voiture,
nous sommes à 195 km 106 minutes de Rimini et toute la côte romagnole ... nous sommes à 131 km de Viareggio et 130 minutes et toute la côte toscane ... 129 km de Greve in Chianti et toute la vallée du Chianti. 150 km (112 minutes) de Livourne pour les embarquements vers la Sardaigne et la Corse.
220 km de Venise, 375 km de Rome, 570 km de Naples.
Aéroport international G. Marconi di Bologna est à 72 km 70 minutes

Le bus scolaire pour les élèves de primaire et secondaire s'arrête sous la maison.
Il y a un train de Vignola à Bologne ou de Silla-Porretta à Bologne ou Pistoia.
Grand parking devant les gares gratuites avec possibilité de parking indéterminé.
Il y a un train toutes les 60 minutes.

A PIED DANS LE TEMPS LIBRE

Nous avons à Fanano le passage de la "VIA ROMEA" qui relie le nord de l'Europe à Rome.
Nous avons la ligne gothique résiduelle de la Seconde Guerre mondiale, des portions de tranchées encore visibles.
De plus, des dizaines et des dizaines de sentiers du CAI signalés pour un total de plus de 300 km des indications correspondantes pour tous les goûts à la fois à pied et à vélo.
Nous sommes au pied du Monte Cimone, le plus haut mont de notre Apennin d'où le corset et la Croatie sont visibles, ainsi que l'aube et toute l'arche des Alpes. En été, des excursions nocturnes sont organisées en pleine lune et super lune.
Également en été, chaque ville / ville organise des fêtes et des fêtes populaires avec des plats et des stands de toutes sortes.
Tout type de sport est praticable, des promenades au ski nordique et de fond, de la natation au canoë, du patinage au glacial (hockey et artistique) au tennis, du football au golf, de l'équitation au cyclisme, du parapente à l'escalade, etc...
Le spa de Porretta n'est qu'à 46 minutes en voiture.
Le village de Sestola avec tous ses commerces est à seulement 7 km

POUR QUI N'EST PAS ITALIEN

De Bologne à l'ouest, donc MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENCE et même en partie la Romagne sont les temples, les pierres angulaires du BIEN MANGIARE, avec l'orgueil maladroit je pense qu'ils sont le meilleur exemple de la cuisine mondiale, le tourisme gastronomique et gastronomique. Même la Toscane n'est pas mauvaise. Ici, à deux pas...

SANTÉ

À Fanano, il y a un mini hôpital avec urgences, à Pavullo il y a un hôpital avec des urgences 27 km 37 minutes, à Fanano il y a le point d'atterrissage pour l'hélicoptère de 118 si nécessaire.
Il y a 1 pharmacie par pays: l'une à Fanano, l'autre à Sestola et l'autre à Montecreto et l'une d'entre elles est toujours ouverte en équipe.

ÉCOLES

À Fanano et à Sestola, il y a des crèches, des crèches, des écoles primaires et secondaires. Les lycées sont à Pavullo, Vignola (42 km 46 minutes) et Porretta (30 km 46 minutes). Tous les établissements scolaires sont desservis par des bus réguliers.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G