Villa 4 chambres, 250 m²

Concordia sulla Secchia, Modène (province)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PARC PRIVÉ ET FINITIONS DE LUXE - CONCORDIA SULLA SECCHIA

Vous recherchez une résidence nichée dans la tranquillité de la campagne sans sacrifier la modernité, l'espace et une intimité maximale ?

Dans le hameau de Concordia sulla Secchia, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle récemment et entièrement reconstruite, entourée d'un magnifique jardin privé planté et entièrement clôturé d'environ 2 100 m2.

La villa, construite avec des techniques modernes et des matériaux de haute qualité, est répartie sur deux niveaux :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Espace de vie : Salon élégant et lumineux, flanqué d'une grande cuisine dînatoire.

Espaces de service : Bureau confortable (idéal pour le travail intelligent), buanderie spacieuse et salle de bains soignée dans les moindres détails.

Garage : Spacieux garage double avec une hauteur exceptionnelle (jusqu'à 5,50 m), avec possibilité d'une mezzanine et chauffage au sol également disponible ici !

GRENIER AU PREMIER ÉTAGE :

Espace nuit : Caractérisé par de splendides plafonds et des poutres apparentes en bois lamellé-collé.

4 espaces de couchage : 2 grandes chambres doubles et 2 autres pièces/chambres idéales pour les enfants ou un espace de loisirs, ainsi qu'une deuxième salle de bain de service.

Cette maison allie le charme de la campagne à une efficacité de vie maximale :

Confort thermique : Chauffage au sol, chaudière à condensation, système de climatisation déjà installé et pré-équipement pour la climatisation dans chaque pièce.

Sécurité et services : Système d'alarme, portails, pré-équipement pour système d'aspiration centralisée et épuration indépendante des eaux usées avec filtre anaérobie.

POURQUOI L'ACHETER ?

POUR UNE FAMILLE : La maison idéale pour ceux qui souhaitent élever leurs enfants en pleine nature, en toute sécurité et avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs. (Actuellement louée avec un excellent revenu de 600 €/mois, la maison sera vendue libre de toute location à la finalisation de la vente, après préavis convenu avec le locataire.)

POUR INVESTISSEMENT : Un contrat de location bien établi et un locataire fiable et bien référencé, en excellent contact avec le bien, garantissent un revenu sûr et immédiat pour ceux qui recherchent un investissement générateur de revenus.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails, pour visionner la vidéo de la propriété ou pour programmer votre visite sur place !