Villa 4 chambres, 215 m²

Cavezzo, Modène (province)

Villa individuelle avec parc de 1 700 m² à Cavezzo

Si vous recherchez une indépendance totale, le charme de la campagne et un vaste espace à aménager selon vos envies, cette propriété est une opportunité unique. Située dans un quartier calme et verdoyant, la villa bénéficie d'un magnifique jardin privé de plus de 1 700 mètres carrés, entièrement clôturé : un véritable luxe pour les amoureux de l'intimité, du jardinage ou qui souhaitent tout simplement un espace sécurisé pour leurs enfants et leurs animaux de compagnie.

Potentiel et polyvalence : Construite avant 1967, la propriété dispose d'une surface commerciale totale de 215 m² et se prête à de multiples interprétations architecturales grâce à sa structure généreuse :

Villa individuelle de prestige : idéale pour une famille souhaitant rénover l'ensemble du bâtiment principal tout en conservant de grands espaces de vie et en transformant les niveaux inférieurs en une maison d'hôtes exclusive, un bureau professionnel ou un espace de loisirs.

Solution jumelée : la configuration actuelle permet facilement la création de deux unités résidentielles distinctes, ce qui la rend idéale pour deux familles (parents/enfants) qui souhaitent vivre proches l'une de l'autre tout en conservant leur indépendance.

Agencement intérieur : La villa offre de vastes espaces de vie répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, une cuisine dînatoire séparée, un cellier, une kitchenette, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres doubles spacieuses, une chambre simple et une salle de bains. Un grenier aménageable complète la propriété.

Dépendances et accessoires : La propriété comprend deux garages et deux pièces de service situés à l'arrière de la villa. Actuellement inhabitables, ces espaces offrent un potentiel considérable pour être rénovés et transformés en garages modernes, en espaces de rangement ou en une charmante maison d'hôtes avec vue sur le parc.

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