Villa 5 chambres, 660 m²

Castelvetro di Modena, Modène (province)

Plongée dans la pittoresque campagne de Castelvetro di Modena, cette villa récente représente le parfait mélange entre style contemporain, confort haut de gamme et beauté naturelle. Répartie sur trois niveaux et entourée d'un parc privé de plus de 5 400 m², la propriété se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces vastes et lumineux, ainsi qu'une piscine à débordement de style finlandais qui enchante au premier regard.

À l'entrée, on est accueilli par un élégant salon, agrémenté d'un poêle en faïence raffiné qui apporte chaleur et caractère à la pièce. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et invités. Un confortable cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante, dont une avec dressing privé. Un autre salon et une salle de bains complètent ce niveau, offrant davantage de possibilités de détente ou de réception.

Le dernier étage mansardé, avec ses poutres apparentes fascinantes, abrite deux chambres avec salle de bains privative, un grand espace ouvert avec cuisine et une salle de bains supplémentaire, créant un environnement polyvalent, parfait comme espace pour les invités ou une zone indépendante.

Extérieurs et Équipements
Le magnifique jardin privé est une oasis de tranquillité, avec des détails paysagers de haut niveau : piscine à débordement avec solarium, étang décoratif avec pont et plantes aquatiques, patio couvert, cuisine extérieure en maçonnerie avec four et barbecue. Une allée bordée de cyprès mène à la villa, soulignant son élégance.

À l'extérieur, un potager automatisé avec système d'irrigation, de vastes espaces de stationnement couverts, des locaux pour les outils et le bois, le tout protégé par une haute haie pour assurer intimité et sécurité.

Efficacité et Technologie
Un confort maximal en toute saison grâce au système de climatisation, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires avec système de stockage. La classe énergétique A4 garantit des consommations réduites et une attention à l'environnement. Le système d'alarme et d'irrigation sont tous deux gérables à distance.

Emplacement
La villa est située dans un endroit réservé mais stratégique, au cœur de l'Émilie-Romagne. Castelvetro di Modena est un charmant village collinaire, célèbre pour les vignobles de Lambrusco Grasparossa et son centre historique médiéval. À seulement 20 km de Modène et 35 km de Bologne, avec l'aéroport facilement accessible en environ 25 minutes, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au vert sans renoncer aux services de la ville.