Maison de campagne 7 chambres, 750 m²

Carpi, Modène (province)

Propriété Exclusive à la Périphérie de Carpi : Une Combinaison Parfaite de Résidence de Luxe, Agriculture et Entreprise

Stratégiquement située au cœur de l'Émilie-Romagne, à seulement 2 km du centre historique de Carpi (MO), nous proposons à la vente une propriété extraordinaire et polyvalente. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse pour plusieurs familles, une ferme établie ou un investissement immobilier avec un potentiel de production important.

1. Le Complexe Résidentiel

Le cœur de la propriété est une magnifique villa de 750 m², méticuleusement entretenue et rationnellement divisée en :

Trois appartements indépendants : Idéal pour accueillir une famille élargie, assurant l'intimité et le confort pour chaque famille.

500 m² de dépendances : Un espace vaste et polyvalent, parfait pour les invités, le personnel ou comme espace de loisirs/d'événements.

Oasis Extérieure : La résidence est nichée dans un jardin privé avec une piscine, complétée par un verger productif, un potager bien entretenu et un poulailler, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique et durable.

2. Actifs Productifs et Industriels

La propriété se distingue par son esprit entrepreneurial, offrant des installations modernes et prêtes à l'emploi :

Vignoble et Terrain : 5 hectares de terres fertiles, avec un vignoble luxuriant en pleine production.

Cave à Vin : Une installation dédiée à la vinification des vins locaux, équipée de tout le matériel nécessaire.

Entrepôt Industriel : Adjacent à la zone agricole se trouve un entrepôt de 2 000 m² récemment construit, avec des finitions modernes et un espace généreux, idéal pour la logistique, le stockage ou les activités de production.

3. Emplacement et Connexions Stratégiques

La propriété bénéficie d'un emplacement enviable, combinant la tranquillité de la campagne émilienne avec la proximité des principaux services :

Éducation et Services : À distance de marche des jardins d'enfants, des écoles de tous niveaux et des universités.

Logistique : Situé dans un pôle d'affaires, avec l'aéroport de Bologne (G. Ok Marconi) et l'aéroport de Vérone (Valerio Catullo) à seulement 30 minutes en voiture.

Ville : À seulement 2 km du centre animé de Carpi, l'une des villes les plus productives et bien desservies de la province de Modène.

Cette propriété représente la synthèse idéale de l'excellente tradition agricole et de la modernité industrielle. Le choix parfait pour ceux qui cherchent à changer de vie sans sacrifier la commodité et l'entreprise, ou pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'un atout unique dans la région de l'Émilie.

Contactez-nous pour une visite privée et pour recevoir le dossier complet.