Villa 8 chambres, 378 m²

Bomporto, Modène (province)

À deux pas du méandre tranquille du Panaro, où l'écho du commerce fluvial semble encore murmurer entre les eaux, se cache une opportunité unique : non pas une simple maison, mais un petit village privé au cœur de Bomporto. Il s'agit en effet de deux bâtiments distincts situés sur un même terrain plein de charme, offrant une combinaison rare de confort immédiat et potentiel futur. Le cœur battant et déjà parfaitement habité est la résidence principale, accueillante et habitée. Sur deux niveaux se développent cinq pièces qui respirent la chaleur d'un foyer vécu. Au rez-de-chaussée, le salon avec sa cheminée invite à la convivialité et s'ouvre sur un large porche ombragé, avec un espace barbecue idéal pour contempler le royaume vert de la propriété : un jardin généreux animé par la piscine, véritable oasis de paix. Complètent ce niveau un grand garage et une salle de bain résolument accueillante. En montant au premier étage, la cuisine arbore un balcon privé avec un escalier menant directement au jardin, rendant les repas en plein air une agréable habitude. Ce niveau abrite également une salle à manger ainsi que deux chambres chaudes confortables et accueillantes ainsi qu'une seconde salle de bain qui complètent cet espace déjà prêt à être aimé. Mais c'est dans le second bâtiment que la propriété révèle son caractère plus polyvalent et son potentiel comme investissement. Le rez-de-chaussée est concentré d'utilité et possibilités : il accueille deux garages spacieux, deux grandes caves  et un mini-appartement autonome complet avec chambre, salle de bain et zone jour , parfait pour des invités ou des locations à court terme. En montant , le premier étage se présente comme une "toile blanche" à façonner : six pièces ,un vaste séjour avec coin cuisine  attendent d'être finalisées ou divisées selon vos besoins , idéales pour créer une deuxième habitation spacieuse pour votre famille ,une dépendance pour vos invités ou un bureau professionnel ou des chambres pour future activité B.