Appartement 2 chambres, 179 m²

Meldola, Forlì-Césène (province)

Situé en plein cœur du centre historique de Meldola, cet élégant appartement indépendant dispose d'un jardin et d'un garage.


L'appartement, joliment rénové en 2024, possède un triple accès et est agencé sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains attenante, une suite parentale avec salle de bains privative, un grand dressing et un cellier. Le séjour et la salle à manger donnent sur le jardin pavé, garantissant intimité et détente, et offrent un accès direct au garage, pour un confort optimal au quotidien.
L'étage supérieur comprend une grande pièce actuellement aménagée en bureau et une chambre double avec salle de bains privative. Chaque pièce donne sur le jardin privatif.
Le rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis Viale Cavour, offre un grand espace divisé en une cave/débarras et une buanderie, offrant un espace supplémentaire pour la conversation et les divertissements.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et détaillée afin de garantir une excellente efficacité énergétique, comprenant une nouvelle toiture et une isolation intérieure, un chauffage au sol, un système photovoltaïque, des fenêtres à triple vitrage, deux chaudières à gaz, un poêle à granulés en fonte, et une préparation pour la climatisation et une alarme.
La rénovation a également fait appel à des matériaux de grande qualité, tels que des portes coulissantes avec des fenêtres de style Tiffany, un escalier en colimaçon en fer forgé et des détails qui embellissent chaque pièce.
Une combinaison idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités et offrant tout le confort. Une maison parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre, prête à emménager immédiatement, notamment grâce à son mobilier complet.
La propriété s'inscrit également dans un contexte ancien et élégant, typique des bâtiments qui caractérisent le centre historique de la ville.