£291 603

(350 000 €)

Villa 3 chambres, 260 m²
Borghi, Forlì-Césène (province)

Villa à Borghi
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Caractéristiques

Descriptif

Charmante villa panoramique sur les collines de la Romagne - Un refuge de charme entre nature et confort

Immergé dans le calme des collines d'Émilie-Romagne, à quelques pas du charmant village de Borghi, Torelli Immobiliare Immobiliare propose à la vente une splendide villa individuelle: une authentique oasis de paix, où la beauté du paysage rencontre le confort de la vie moderne.
A 290 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur la verte Valle del Rubicone, sur Roncofreddo et, à l'horizon, sur la mer Adriatique près de Cesenatico. Le contexte naturel est tout simplement enchanteur : vignobles, oliveraies et une forêt spontanée entourent la villa, offrant silence, intimité et une atmosphère unique en toute saison.

Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée - Résidence principale
Grand porche d'entrée
Salon lumineux avec coin salon
Cuisine entièrement équipée
Deux chambres
Deux salles de bain élégantes
Buanderie et local technique

Premier étage - Unité indépendante
Séjour lumineux
Chambre double
Salle de bain raffinée
Terrasse panoramique couverte, idéale pour les dîners en plein air ou des moments de détente avec vue

Sous-sol
Cave spacieuse d'environ 70 mètres carrés

Espaces extérieurs
Cour exclusive et terrain d'environ 2 037 mètres carrés
800 m2 de forêt naturelle avec chênes et robinia - un coin vert parfait pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature

Efficacité énergétique et durabilité
Construite en 2006, la villa est équipée d'un système photovoltaïque et de panneaux solaires thermiques, garantissant une consommation faible, un confort de vie et un respect de l'environnement.

Un endroit pour redécouvrir le temps lent
Idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer à la proximité des services, cette villa est une opportunité unique : vivre dans un cadre d'une beauté absolue, entre nature préservée, silence et vues spectaculaires.

Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou réserver une visite: Laissez-vous conquérir par le charme authentique de cette magnifique demeure vallonnée.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    260 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    2 037 m²
  • Jardin
    900 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Classe énergie
    E158,40
  • Référence
    GP34

Distance de:

  • Aéroports

    23.0 km - Rimini RMI - Miramare

    94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    94.0 km - Ancona AOI - Falconara

    100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transport en commun

    820 m - Arrêt de bus

    9.5 km - Gare - Savignano

  • Sortie d’autoroute
    10.8 km
  • Hôpital
    9.3 km - AVIS
  • Côte
    16.8 km
  • Station de ski
    13.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.5 km - Épicerie - Caseificio Brandinelli fossa

    4.4 km - Boulangerie - Panificio Dolce Forno

    7.5 km - Supermarché - Conad

    7.5 km - Centre commercial - Valmarecchia

  • Manger à l’extérieur

    1.3 km - Restaurant - il Gallo Nero

    1.6 km - Bar - bar Centrale

    7.5 km - Café - Con Sapore RISTO&BAR CONAD

    8.1 km - Glacier - Baci e Abbracci

  • Activités sportives

    4.8 km - Centre sportif - football

    7.4 km - Centre équestre

    7.6 km - Club de golf - Rimini - Verucchio Golf Club

    7.9 km - Salle de gym - Palestra 0.2

  • Écoles

    6.0 km - École - Elementari Santo Marino

    13.2 km - Université - Università della Repubblica di San Marino

    31.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola Media "Palmezzano"

  • Pharmacie
    1.6 km - Pharmacie - Farmacia Centrale
  • Vétérinaire
    8.2 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Valmarecchia

Informations sur Borghi

  • Altitude
    264 m d’altitude
  • Superficie
    30.23 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2878

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+39 333 9000702 / 0547 400126

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