1 550 000 €
Villa 4 chambres, 650 m² Bertinoro, Forlì-Césène (province)
Descriptif
Au cœur verdoyant et animé de la Romagne, immergé dans la magie intemporelle des collines de Bertinoro, "Le balcon de la Romagne", nous sommes heureux de vous présenter à la vente une villa historique raffinée, entièrement rénovée, où l'authenticité de l'époque se marie au confort contemporain, tout en préservant intact le charme du passé.
La propriété s'étend sur trois niveaux hors sol pour un total de 650 m2, avec des intérieurs spacieux et lumineux prêts à répondre à tout besoin de représentation ou de vie quotidienne. Il y a aussi la possibilité d'acquérir un garage de 45 m2 et des caves de 86 m2, également à personnaliser - parfait pour créer un espace de bien-être exclusif, une salle de dégustation panoramique ou des espaces de divertissement privés.
À l'extérieur, autour de la résidence, se trouve un splendide domaine privé de 3,5 hectares, avec des jardins, des vignobles et de douces pentes boisées. La vue panoramique est une véritable poésie visuelle, s'étendant librement de la campagne à la mer Adriatique, offrant des paysages à couper le souffle chaque saison de l'année.
L'emplacement est l'un des points forts de la propriété: privé et immergé dans la nature, mais en même temps stratégique. Le pittoresque village médiéval de Bertinoro, célèbre pour ses traditions culinaires et viticoles et son hospitalité, est à quelques minutes. Les villes de Forlì et Cesena sont accessibles en 20 minutes environ, les plages exclusives de la Riviera Romagnola en moins de 30 minutes et l'aéroport international de Bologne en 45 minutes environ.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 650 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- AMBRE-16415851
Distance de:
- Aéroports
42.0 km - Rimini RMI - Miramare
79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
83.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Sortie d’autoroute
- 9.1 km
- Hôpital
- 4.7 km - Ospedale di Comunità
- Côte
- 22.4 km
- Station de ski
- 34.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
780 m - Poissonnerie
880 m - Traiteur - Ricci
2.0 km - Boulangerie - Forno
2.0 km - Épicerie - Quick Market
- Manger à l’extérieur
630 m - Restaurant - Trattoria Societa Operaia di Mutuo Soccorso - Locanda della Fortuna
700 m - Bar - L'Alternativa
750 m - Café - Cafe Bigue
780 m - Glacier - Gelateria KM7 Bertinoro
- Activités sportives
2.2 km - Centre sportif - Centro sportivo Comunale - football
10.4 km - Salle de gym - CaliUp
14.5 km - Centre équestre
22.2 km - Club de golf
- Écoles
640 m - Université - Centro Residenziale Universitario Bertinoro
4.9 km - École - Scuola elementare A. Mellini - Scuola dell'infanzia 'Il Papavero'
10.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola Media "Palmezzano"
- Pharmacie
- 910 m - Pharmacie - Farmacia Azzaroni
- Vétérinaire
- 10.1 km - Vétérinaire
Informations sur Bertinoro
- Altitude
- 254 m d’altitude
- Superficie
- 57.25 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 11016
Carte
Contacter l’agence
AMBRE
Via Filippo Turati 30, Milano, Milano
+39 02 00700270 / +39 345 342 49 37
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