Villa 4 chambres, 710 m²

Terre del Reno, Ferrare (province)

SANT'AGOSTINO - TERRE DEL RENO - dans la campagne verdoyante de Ferrare, dans une oasis de paix et de détente, adjacente aux principales voies de communication, nous vous proposons une ferme d'environ 570 mètres carrés entourée de 5000 mètres carrés de parc. La résidence entièrement, élégamment et soigneusement restaurée en 2017 avec une attention particulière aux économies d'énergie avec manteau thermique et panneaux photovoltaïques. La propriété principale est divisée en trois solutions indépendantes, une prête à vivre de 220 mètres carrés avec entrée sur séjour de plus de 45 mètres carrés, cuisine, salle de bain et dressing avec douche et buanderie. En montant l'escalier en bois et fer forgé, vous entrez dans la zone nuit avec deux chambres doubles, une chambre double et deux salles de bains avec fenêtres et douche et baignoire. En montant encore, vous atteignez le sommet de la tour qui caractérise la résidence où se trouve une autre chambre double donnant sur toute la plaine, mais aussi les jours les plus clairs de San Luca. Les deux autres solutions, à l'état brut avancé (sols, système d'éclairage, luminaires extérieurs), toutes deux avec entrée indépendante par porche, peuvent avoir de multiples utilisations, elles se développent spéculalement tous deux sur deux niveaux pour un total de 175 mètres carrés chacun. Grâce à la possibilité de changer d'utilisation prévue, il est possible de construire deux maisons ou une ferme et une ferme, une ferme pédagogique, des chambres d'hôtes ou une résidence pour personnes âgées. Complétez la propriété, dans un immeuble adjacent sur deux niveaux, quatre garages et à l'étage supérieur salle polyvalente de 145 mètres carrés en openpace, pavée et équipée de volets.
La propriété dispose d'un manteau thermique, d'un système photovoltaïque, d'une porte blindée avec cylindre européen, de fenêtres en bois à double vitrage, de garde-corps, de moustiquaires, d'un chauffage hybride (GPL/solaire thermique) réglable dans chaque pièce, de la climatisation avec inverter, de sols en grès cérame effet bois, d'un système d'alarme, de sanitaires suspendus, d'un puits d'irrigation avec cave adjacente. Demande 495.000,00 €.
Classe énergétique A1.