Local commercial , 355 m²

Portomaggiore, Ferrare (province)

PORTOMAGGIORE - LOCAL COMMERCIAL À REVENUS EN PLEIN CENTRE

Au cœur de Portomaggiore, dans une position centrale et très visible, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué et déjà productif d'une bonne rentabilité.

La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier à revenus, avec un bien déjà utilisé et situé dans un endroit passant.

Le local se développe entièrement au rez-de-chaussée et présente une distribution fonctionnelle, composée de quatre pièces, en particulier trois espaces utilisés comme entrepôt et un espace utilisé comme magasin.

Le bien est en bon état de maintenance et se caractérise par la présence d'une vitrine avec vue directe sur Piazza Papa Giovanni XXIII, un élément qui garantit une bonne visibilité et valorise davantage la position commerciale de l'unité.

Actuellement, une activité de bar est exercée dans les locaux, avec un bail régulier en cours. La vente concerne uniquement le bien immobilier et non l'activité commerciale, permettant ainsi à l'acheteur de prendre la succession de la propriété d'un bien déjà loué et générateur de revenus.

La position centrale, la présence d'une vitrine sur la rue et la destination commerciale rendent cette proposition particulièrement intéressante tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus, que pour ceux qui souhaitent acheter un local commercial dans un quartier desservi et facilement accessible.

Points forts:

Position centrale au cœur de Portomaggiore

Vue et vitrine sur Piazza Papa Giovanni XXIII

Local entièrement au rez-de-chaussée

Bon état de maintenance

Bien immobilier déjà loué

Bonne rentabilité

Vente des murs, activité commerciale exclue

Intéressante opportunité d'investissement à revenus

Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier commercial déjà à revenus, dans un emplacement central et bien visible.