219 000 €

Villa 2 chambres, 137 m²
Ostellato, Ferrare (province)

Villa à Ostellato
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Caractéristiques

Descriptif

Cette maison... est de celles qui parlent d'équilibre.
Nous sommes à Ostellato, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, où le temps semble ralentir et les journées ont un rythme plus humain. Ici, nous vous proposons une villa des années 90 qui possède une caractéristique de plus en plus rare et recherchée : elle se développe entièrement au rez-de-chaussée.
Pas d'escaliers. Aucun compromis. Juste du vrai confort.
Imaginez rentrer du travail, ouvrir la porte de garage électrique et vous retrouver dans votre espace privé : environ 480 m² de cour qui entoure la maison sur les quatre côtés. Liberté, lumière, air. Les enfants qui jouent dans le jardin, un chien qui court joyeusement, un dîner sous l'auvent les soirées d'été.
La maison, libre sur les quatre côtés, offre ce sentiment d'indépendance authentique qui n'a pas de prix.
À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie accueillant, une cuisine habitable où la famille se retrouve vraiment, deux chambres confortables, une salle de bain et une buanderie pratique reliée directement au garage d'environ 21 m². Un détail simple... mais qui fait toute la différence dans le quotidien.
Les finitions témoignent du soin et de la solidité :
briques apparentes extérieures, menuiseries en bois à double vitrage, chaudière à condensation, climatisation, pièces entretenues avec soin. C'est une maison qui ne demande pas de travaux urgents, mais seulement d'être habitée.
Oui, le prix se situe dans une fourchette importante pour la zone.
Mais ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés.
Vous choisissez :
le confort total du rez-de-chaussée
la vraie indépendance, sur quatre côtés
un grand jardin privé
un quartier résidentiel soigné
une maison solide, prête à être habitée.
C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l'espace et du calme sans renoncer à la fonctionnalité.
Parce que certaines maisons ne se valorisent pas seulement avec des chiffres.
On les comprend en entrant... et en s'imaginant déjà à l'intérieur.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
137 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
G
Référence
2019-25800

Distance de:

Aéroports

56.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

90.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

97.0 km - Rimini RMI - Miramare

103.0 km - Venezia TSF - Treviso

Transport en commun

270 m - Gare - Ostellato

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
970 m
Hôpital
8.2 km
Côte
24.3 km
Station de ski
93.9 km

Autour de ce bien

Magasins

680 m - Boulangerie - forno porcellini luciano

6.0 km - Supermarché - La Bottega da Michele

16.3 km - Boucherie

18.5 km - Épicerie - Alimentari

Manger à l’extérieur

390 m - Bar - Bar Mattino

2.6 km - Restaurant - Pepe Nero

14.9 km - Pub - Amadeus

15.8 km - Café - bar arci

Activités sportives

2.8 km - Centre sportif - Centro Polivalente - omnisports

16.3 km - Club de golf - Argenta Golf Club

19.4 km - Salle de gym - Well Fit

31.3 km - Centre équestre - Casal del Rio

Écoles

8.5 km - École - Istituto Comprensivo Don Chendi

16.2 km - Université - Università degli Studi di Ferrara - Sede di Argenta

37.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"

Pharmacie
3.5 km - Pharmacie - Sattin
Vétérinaire
24.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario

Informations sur Ostellato

Altitude
2 m d’altitude
Superficie
173.34 km²
Type de territoire
Plaine
Population
5769

Carte

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IAD - Luca Sangiorgi

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