Villa 4 chambres, 380 m²

Ferrare, Ferrare (province)

[Réf. DV-4754] Via Dell'Unione, localité de Correggio, à seulement 15 minutes du centre de Ferrara, nous proposons à la vente une villa principale lumineuse. La propriété, de 380 m2 commercial, entièrement rénovée, offre de grandes pièces réparties sur deux étages ainsi qu'un grenier, garantissant des espaces généreux.
Depuis le grand porche devant la maison, on accède à l'entrée principale; en entrant, nous sommes immergés dans un hall d'entrée d'environ 40 mètres carrés, qui abrite actuellement un billard convertible en table de réception et qui permet d'accéder aux différentes pièces au rez-de-chaussée. On trouve un bureau, une salle de télévision, une salle à manger et une cuisine. L'étage comprend une salle de bain avec fenêtre et une taverne en mezzanine avec entrée indépendante de l'extérieur et de la cuisine. A l'étage se trouve la zone nuit, accessible par un escalier intérieur. Par un grand couloir avec balcon, vous avez accès aux quatre chambres doubles, toutes avec un beau parquet, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bain avec fenêtre, avec baignoire et douche, dessert les chambres. Le grenier s'étend sur toute la surface du premier étage en contrebas et a une hauteur qui pourrait permettre son éventuelle habitabilité, offrant un espace supplémentaire utilisable à la discrétion du propriétaire.

La propriété est entourée d'un parc planté d'environ 2500 mètres carrés. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures offre une grande capacité de stationnement et de protection pour les véhicules. La villa dispose de nombreuses installations dont: panneaux enveloppables automatisés dans le porche, système de chauffage indépendant avec système GPL, climatisation, système d'alarme périmétrique, portail électrique et panneaux solaires pour réduire la consommation d'énergie. L'emplacement de cette villa est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. La taille particulière des pièces, typiques des maisons de maîtres du passé et la possibilité d'en créer d'autres, en plus de l'emplacement stratégique au milieu de la verdure mais à quelques minutes de Ferrara, le rendent également idéal pour la construction éventuelle d'un Bed and Breakfast. Nous sommes également à proximité des routes provinciales SP22 et SP2, qui garantissent un accès facile aux principales liaisons routières. Le centre de Ferrara est accessible en seulement 15 minutes en voiture, offrant une variété de services, commerces et attractions culturelles. La villa est également bien desservie par les transports en commun. À seulement sept minutes à pied se trouve l'arrêt de bus Correggio, qui traverse la ligne 314, garantissant un accès facile aux transports en commun. A proximité se trouvent également des fermes, offrant la possibilité d'acheter des produits locaux frais et authentiques. Cette villa principale est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, rénovée et entourée de verdure.