Palais 22 chambres, 900 m²

Ferrare, Ferrare (province)

Êtes-vous à la recherche d'un investissement qui soit à la fois rentable et fascinant? On a ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons notre bâtiment exclusif à vendre, une opportunité unique aux caractéristiques irrésistibles à découvrir.

Tout d'abord, étant donné que cette propriété représente un excellent investissement immobilier, avec un rendement estimé de 4/5% par an. Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué et utilisé comme siège pour une entreprise de services renommée. Vous pourrez immédiatement bénéficier d'un revenu stable et garanti.

Mais ce n'est pas tout, le bâtiment a un futur potentiel tout aussi intéressant. Construit ex-novo en 2012, en utilisant les technologies les plus modernes et les plus efficaces, il a été certifié avec une classe énergétique "B" prestigieuse. Une qualification difficilement accessible pour les bâtiments situés dans le centre historique. Cela signifie que non seulement vous pourrez profiter d'une propriété de valeur actuelle, mais vous aurez également la possibilité d'économiser sur les coûts énergétiques à long terme.

Ce bâtiment a été initialement conçu pour accueillir 6 appartements de luxe, caractérisés par une finition impeccable et des matériaux de haute qualité. Chaque unité dispose de fenêtres avec double vitrage, chauffage au sol et, ce qui est essentiel, balcons ou terrasses privées, ainsi qu'une place de parking pour chaque appartement. Quelques interventions de construction suffiraient pour réaliser ce projet ambitieux, ouvrant la voie à la possibilité de tirer des bénéfices substantiels à la fois par la revente et par la location.

Mais les opportunités ne s'arrêtent pas là. Cette propriété se prête également à être transformée en une prestigieuse "étude" de haut niveau, offrant au moins une vingtaine de chambres. Comme vous le savez, la ville de Ferrara est un important pôle universitaire en croissance constante, avec un nombre croissant d'étudiants à la recherche d'un hébergement de qualité. En profitant de cette demande en hausse, vous pouvez vous assurer une source de revenus stable au fil du temps.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus sur notre charmant bâtiment et les possibilités infinies. Vous ne le regretterez pas !