115 000 €
Palais 4 chambres, 292 m² Codigoro, Ferrare (province)
Descriptif
PALAZZINA CIELO-TERRA CON NEGOZIO E DUE APPARTAMENTI - MEZZOGORO (FE)
Au cœur de Mezzogoro, dans une position centrale et visible sur la Piazza Vittorio Veneto, nous proposons à la vente une magnifique propriété indépendante d'environ 250 m² au total, développée sur trois niveaux et composée de :
Boutique au rez-de-chaussée avec large vitrine sur la rue
Deux appartements aux étages supérieurs
Espace extérieur/cour privative
Rez-de-Chaussée - Local Commercial
Espace commercial avec une excellente visibilité, historiquement utilisé pour une activité alimentaire. Vaste zone de vente avec comptoir d'exposition, arrière-boutique et services. Idéal pour une activité de quartier, un cabinet professionnel ou un laboratoire.
Premier Étage - Appartement
Unité résidentielle lumineuse composée d'une zone de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et espaces bien répartis. Solution idéale comme résidence principale ou à louer.
Deuxième Étage - Appartement
Unité résidentielle supplémentaire avec des espaces fonctionnels et une bonne luminosité, parfaite comme résidence secondaire, bureau ou solution d'investissement.
Points Forts
Position centrale dans la ville
Propriété indépendante ciel-terre
Idéale pour un investissement mixte (résidentiel + commercial)
Possibilité de rentabilité double ou triple
Contexte calme mais bien desservi
Solution intéressante pour ceux qui souhaitent une propriété polyfonctionnelle : vivre au-dessus de leur activité, louer les unités séparément ou créer un espace professionnel avec bureau attenant.
Détails
- Type de bien
- Palais
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 292 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 2117-25292
Distance de:
- Aéroports
70.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
76.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Venezia TSF - Treviso
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 18.7 km
- Hôpital
- 14.1 km - Ospedale del Delta
- Côte
- 15.8 km
- Station de ski
- 105.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.6 km - Épicerie - Spar
7.4 km - Supermarché - Eurospar
10.6 km - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta
10.6 km - Boulangerie - Luison Michela
- Manger à l’extérieur
7.8 km - Bar - Bar Sport
7.8 km - Restaurant - Ristorante Trattoria San Basilio
8.1 km - Fast-food - Piadineria La Farfalla
8.4 km - Café
- Activités sportives
5.3 km - Centre sportif
19.0 km - Salle de gym - Palestra comunale di Via Giordano
26.8 km - Centre équestre - CENTRO IPPICO
27.7 km - Club de golf - Albarella Golf Club
- Écoles
5.4 km - École
7.3 km - Université - Università degli Studi di Ferrara - Dipartimento di Infermieristica - Sede di Codigoro
20.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Santi Angeli custodi
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Farmacia Dr. Giancarlo
- Vétérinaire
- 10.9 km - Vétérinaire
Informations sur Codigoro
- Altitude
- 3 m d’altitude
- Superficie
- 169.27 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 11297
Contacter l’agence
IAD - Sary Quintero
Via Pietro Micca 10, Novara, NO
+393317850977
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