Villa 5 chambres, 500 m²

Codigoro, Ferrare (province)

Située dans la ville de Codigoro, à proximité du centre-ville et avec un accès facile à la route menant à la mer, cette élégante villa individuelle offre une combinaison rare d'emplacement central et d'intimité exceptionnelle. La propriété est entourée exclusivement de champs, de rives de rivière et de jardins voisins, assurant paix et seclusion malgré son excellente accessibilité.
Nichée dans un jardin privé magnifiquement paysagé de 2 000 m², s'étendant directement sur la rivière, la villa offre la possibilité de construire une terrasse privée et de rejoindre la mer Adriatique en bateau.
La villa est répartie sur quatre niveaux, offrant des intérieurs spacieux et bien équilibrés et de multiples solutions de vie indépendantes.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons, une salle à manger formelle, une cuisine grande et lumineuse et une salle de bain. Au même niveau, communicant mais avec un accès indépendant, il y a un appartement semi-indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour les invités ou la famille élargie.
Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec une salle de bain privée. La suite principale bénéficie également d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privée de 44 m² surplombant la rivière et les champs ouverts qui s'étendent au-delà, offrant une vue dégagée et exceptionnelle et une tranquillité exceptionnelle.
L'étage supérieur se compose d'un espace grenier adapté au stockage ou à un usage flexible.
Le niveau inférieur comprend un garage confortable pour deux voitures, un appartement d'une pièce avec cuisine, coin salon et chambre, une salle de bain, une cave à provisions et une buanderie dédiée.
Une grande terrasse couverte s'étend sur deux côtés de la maison, créant des espaces de vie extérieurs idéaux. Un ascenseur pour une seule personne relie le garage au rez-de-chaussée et jusqu'à la suite principale.
Dans toute la villa, les finitions en marbre raffinées et les matériaux soigneusement sélectionnés reflètent l'attention portée à chaque aspect de la construction, créant une maison à la fois luxueuse et efficace, élégante et pratique.
Une propriété raffinée et polyvalente, parfaitement adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou villa intergénérationnelle, dans un cadre unique au bord de la rivière, à proximité du delta du Pô et de la côte adriatique.