Terrain à bâtir

Bondeno, Ferrare (province)

TERREIN CONSTRUISIBLE À VENDRE
Burana di Bondeno (FE) '€" Lotissement '€œZanluca'€

Dans un quartier résidentiel calme et à faible densité de population, nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 2 246 m², déjà urbanisé et avec possibilité de fractionnement en 3 lots indépendants.

Une solution intéressante tant pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison individuelle que pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'une opération de développement de petite taille.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Superficie cadastrale : 2 246 m²
- Possibilité de division en 3 sous-lots d'environ 748 m² chacun
- 3 accès carrossables déjà réalisés
- Terrain plat et régulier
- Zone résidentielle urbanisée
- Accès par route asphaltée
- Urbanisation primaire complète : eau, électricité, égouts, éclairage public et trottoirs.

CONTEXTE
Le lot se trouve dans la fraction de Burana, dans une position réservée mais facilement accessible, à l'intérieur d'un lotissement déjà développé principalement avec des habitations individuelles et jumelées.

Un quartier idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un contexte plus calme que les grandes villes, sans renoncer à la commodité des connexions avec Bondeno et Ferrara.

POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT
Grâce à la configuration et à la divisibilité du terrain, la propriété se prête à différentes solutions :
- villa individuelle
- jumelée
- développement de 3 unités indépendantes
- investissement immobilier fractionnable

La présence des urbanisations déjà réalisées représente un important atout, réduisant les temps et les coûts de développement.