Villa 3 chambres, 352 m²

Argenta, Ferrare (province)

L'UNE DES PLUS BELLES RÉSIDENCES D'ARGENTA
Il existe des habitations où la taille est la valeur principale et d'autres où c'est la qualité globale du projet qui fait la différence. Cette villa appartient décidément à la seconde catégorie.
Construite en 1994 et entretenue en excellent état, la propriété se distingue par sa qualité de construction, sa rationalité des espaces et une distribution interne difficilement trouvable dans les habitations contemporaines.
La villa développe environ 383 m² de surface commerciale et est insérée dans un jardin privé soigné et entièrement clôturé.
Dès l'entrée, on comprend la philosophie avec laquelle la maison a été conçue. Le bureau, situé immédiatement à proximité de l'entrée, permet de disposer d'un espace réservé idéal même pour ceux qui souhaitent recevoir des clients ou des collaborateurs sans interférer avec la partie la plus privée de l'habitation.
L'étage inférieur abrite donc une grande zone de jour, articulée entre séjour avec cheminée et salle à manger, caractérisée par la chaleur des sols en bois et l'agréable rapport avec le jardin extérieur. La cuisine est réellement habitable, spacieuse et conçue comme lieu central de la vie familiale. Complètent le niveau le bureau et deux portiques.
En montant à l'étage supérieur, on rencontre l'un des éléments architecturaux les plus caractéristiques de l'habitation : le grand balcon surplombant le séjour, doté d'une terrasse et parfait comme zone de lecture, de détente ou espace de vie supplémentaire.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher ainsi que la suite parentale, composée de chambre, dressing et salle de bain privée. À l'étage, il y a une salle de bain supplémentaire.
Le niveau semi-enterré complète la fonctionnalité de la propriété avec des locaux de service, buanderie, cellier, salle de bain et un grand garage d'environ 55 m² doté de double porte.
Chauffage indépendant, menuiseries en bois à double vitrage, cheminée, porte blindée, portail électrique et finitions de excellent niveau complètent une propriété où des dimensions importantes et la fonctionnalité coexistent parfaitement.
Une habitation destinée à ceux qui ne recherchent pas simplement de nombreux mètres carrés, mais souhaitent retrouver des espaces, des proportions et une qualité de vie qui sont aujourd'hui devenus extrêmement difficiles à reproduire.
Particulièrement intéressante est également la possibilité d'acheter, avec la villa, les deux appartements adjacents appartenant au même complexe, créant une solution plurifamiliale de grand prestige idéale, par exemple, pour les parents et les enfants qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant des habitations complètement indépendantes.
Une propriété qui mérite d'être visitée personnellement, car les photographies, les mesures et les plans ne parviennent à raconter que les espaces, mais parviennent difficilement à restituer la particulière atmosphère qui se perçoit en entrant.