Penthouse 3 chambres, 181 m²

San Lazzaro di Savena, Bologne (province)

Dans l'une des zones les plus calmes et bien desservies de San Lazzaro, dans la localité d'Idice et au début de la Via Castiglia, nous vous proposons à la vente un attique vraiment spécial : unique au même étage, panoramique et libre sur quatre côtés, situé dans un élégant immeuble en pierre apparente de construction récente composé de seulement six unités.

La propriété est située au troisième et dernier étage et est desservie par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de la résidence, garantissant une intimité maximale et une absence totale de barrières architecturales.

L'entrée vous accueille dans un environnement chaleureux et soigné, avec des finitions recherchées, des poutres en bois apparentes et des espaces lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une splendide véranda de 30 m², habitable toute l'année. La zone nuit comprend trois chambres : la chambre principale avec salle de bain privative, une deuxième chambre avec terrasse loggia et une troisième pièce. Un deuxième salle de bain avec fenêtre et une buanderie confortable complètent la zone nuit.

Le point fort de la propriété est la terrasse de 50 m² qui entoure l'appartement, idéale pour les moments de détente, les dîners en plein air et pour profiter du verdure environnante.

La propriété a été enrichie de nombreuses dotations supplémentaires et améliorations de haut niveau, notamment : Grilles de sécurité (avec prédisposition et installation complète), moustiquaires sur tous les ouvrants, coffre-fort de grande taille (30x40 cm), portes coulissantes intérieures, prises électriques et interrupteurs supplémentaires, porte de garage motorisée basculante, système de climatisation complet, prises LAN dans plusieurs pièces, prédisposition et installation de caméras de sécurité fixes et adoucisseur d'eau professionnel à l'entrée principale. Elle est vendue entièrement meublée, avec des meubles sur mesure conçus pour optimiser chaque espace. La propriété est également disponible pour laisser la cuisine avec électroménager, les meubles de la zone de séjour et ceux des salles de bains. Pour compléter, nous trouvons une cave à vélos de 12 m² et une place de parking de 14 m².

La position est stratégique : à seulement 2 km du centre de San Lazzaro, à proximité de la via Emilia, desservie par des bus et entourée d'écoles, de bars, de pizzerias, de pharmacies, de commerces et de services utiles au quotidien.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité sans renoncer à la commodité des connexions.

Classe énergétique D Prix demandé : 575 000 € + Place de parking