Ferme 11 chambres, 1133 m²

Ozzano dell'Emilia, Bologne (province)

Ozzano dell'Emilia : niché dans la colline bolognaise paisible et suggestive, Maeli Case propose un charmant corps de ferme indépendant, situé dans une propriété d'environ 10 hectares de terrain, où la nature, l'intimité et la qualité de vie se rencontrent.
Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme effréné de la ville et redécouvrir le plaisir de vivre dans un environnement authentique, entouré de la beauté du paysage vallonné, sans renoncer au confort des principaux raccordements.
Le corps de ferme, déjà habitable, représente le cœur résidentiel de la propriété et offre la possibilité de vivre immédiatement dans un contexte réservé et indépendant, où les espaces et la nature deviennent partie intégrante du quotidien. Une maison à vivre en toute saison, parfaite pour ceux qui rêvent d'une résidence en colline, pour leur famille ou simplement pour s'offrir le privilège d'une dimension résidentielle plus tranquille.
A rendre cette proposition encore plus intéressante sont les environ 10 hectares de terrain qui caractérisent la propriété, offrant de vastes espaces verts, intimité et des possibilités intéressantes de valorisation.
Mais cette propriété renferme également une opportunité de plus.
Dans un bâtiment distinct de l'habitation privée se trouve en effet une ferme-auberge actuellement en activité, avec 10 chambres dédiées à l'hospitalité et une vaste salle de restaurant. Une réalité qui permet d'associer au plaisir de vivre en colline une activité entrepreneuriale déjà existante, avec la possibilité de conjuguer dimension familiale et professionnelle, tout en maintenant séparés les espaces destinés à la vie privée de ceux dédiés à l'accueil.
Le territoire environnant représente également un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La présence de sentiers et de parcours de randonnée du Cai offre l'opportunité de découvrir le charme des collines bolognaises à travers des promenades, des randonnées et des excursions à vélo ou à cheval, le long d'itinéraires compatibles avec les différentes activités. Une valeur ajoutée pour ceux qui aiment un style de vie dynamique, en contact étroit avec le paysage et les beautés naturelles du territoire.
La position collinaire, dans le territoire d'Ozzano dell'Emilia, permet d'apprécier la tranquillité tout en gardant Bologne et San Lazzaro di Savena comme points de référence importants, ainsi que la présence de l'Aéroport Guglielmo Marconi et des principaux raccordements routiers et autoroutiers de la zone.
Une propriété aux multiples potentialités, capable de répondre au désir de ceux qui recherchent une maison indépendante immergée dans la nature, mais aussi aux besoins de ceux qui veulent investir dans un projet qui allie habitation et hospitalité.
Parce que parfois, on ne cherche pas seulement une maison, mais un lieu où imaginer un nouveau mode de vie.
Pour plus d'informations et pour découvrir de visu le charme et les potentialités de cette propriété, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite dédiée.