Maison de campagne 5 chambres, 210 m²

Castello d'Argile, Bologne (province)

A vendre partie centrale d'une villa trifamiliale sur trois étages nouvellement reconstruite selon le bâtiment historique d'origine en brique ancienne bolognaise apparente, structure antisismique, isolation thermique à l'intérieur du mur.
Le bâtiment est entièrement fini à l'extérieur et fini à l'intérieur pour laisser libre choix de conception à l'acheteur qui peut le modifier à volonté par rapport au projet prévu.
Les dessins joints sont le projet approuvé et les rendus rendent l'idée de ce qui est réalisable.
La propriété se compose d'une grande entrée au rez-de-chaussée accessible à la fois de la façade principale sur la place commune et de l'arrière avec entrée exclusive auquel on accède par une allée avec portail privé donnant sur la cour de la propriété exclusive. Au premier étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte mais qui, si vous le souhaitez, peut être fermé et rendu indépendant du salon, il y a une grande salle de bain principale pouvant également accueillir un bain à remous, ainsi qu'une douche, un vase wc, une bidet et une dressing pour le couloir du salon, il y a aussi une chambre au même étage adaptée pour un bureau privé ou une chambre d'amis. Au deuxième étage, il y a quatre chambres dont une avec salle de bain privée et les autres avec salle de bain partagée.
L'unité immobilière est déjà préparée pour une éventuelle insertion d'un ascenseur.
Il fait partie de l'appartement, la grande cour en propriété exclusive d'environ 700 mètres carrés, avec four à bois et barbecue; sur la cour ne donnent que des fenêtres de la même propriété et non d'autres unités.
Le complexe où se trouve la villa est un petit quartier privé appelé "La Commenda" composé non seulement de la maison de trois familles dans laquelle se trouve cette propriété, mais aussi d'un autre bâtiment avec six maisons mitoyennes et plus encore avec une seule unité immobilière. Il est situé dans la campagne à environ 3,5 km du village de Castello d'Argile, à environ 25 km de la capitale Bologne et à environ 35 km de Ferrara.
Le complexe est d'env. 210,00 de surface praticable et d'env. 270,00 de surface commerciale, ainsi qu'une cour d'environ 700 mètres carrés. facilement accessible par les véhicules.
Le prix total est de 480 000,00 euros où 250 000,00 euros sont destinés à la vente du bien tel qu'il est fini à l'extérieur et inachevé à l'intérieur tandis que les 230 000,00 autres sont le montant pour effectuer les travaux de finition interne selon le cahier des charges déjà préparé. Lors de la conclusion de la vente, 250 000,00 seront à payer tandis que les travaux intérieurs, si l'acheteur le souhaite, pourront être effectués directement par une entreprise de son choix, vice versa, si le vendeur les exécute, un contrat d'achat sera conclu signé par les parties et sera payé progressivement pour l'état d'avancement de ces travaux.
Toutes les pratiques de construction et les autorisations et raccordements sont en tout état de cause à la charge du vendeur.
Téléphone Francesco 3483658116 - emailfrancesco.preziosi1@gmail.com