Palais 12 chambres, 600 m²

Alto Reno Terme, Bologne (province)

"Le château enchanté de Case Forlai - le Château du Professeur"
A Alto Reno Terme, dans les pittoresques Apennins toscans-émiliens et plus précisément dans la région de Casa Nasci, nous proposons à la vente un véritable joyau architectural dans un petit hameau calme et très vert où vivent 29 habitants.
Le bâtiment est réparti sur trois niveaux plus une tourelle d'une superficie d'environ 600 m2, avec une fenêtre caractéristique à quatre lumières pour profiter d'une belle vue panoramique.
Il y a 3 étages : rez-de-chaussée, +1er étage + 2ème étage + un autre étage dans la tourelle.
La propriété doit être entièrement rénovée, offrant la possibilité de créer une résidence ou une entreprise adaptée à vos goûts et à votre style de vie.
L'emplacement de la résidence est stratégique, car elle offre un refuge calme et privé, bien qu'elle soit bien reliée aux principales villes d'Émilie-Romagne et de Toscane.
Les commodités urbaines sont facilement accessibles en très peu de temps, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services essentiels.
Entouré de verdure, le bâtiment est situé à une courte distance des villes et aéroports de Bologne, Florence et Pise (65-100 km).
Accessible par la ligne ferroviaire Porrettana Pistoia-Bologna avec des arrêts à Porretta Terme et Ponte della Venturina.
Les thermes renommés de Porretta Terme sont à seulement 16 km, offrant la possibilité de profiter de moments de détente et de bien-être pendant votre temps libre.
L'architecture du château est majestueuse et élégante.
Le plan original de la maison remonte au XVIIIe siècle, comme en témoigne une dalle de pierre insérée dans un mur et où vivaient les arrière-grands-parents et grands-parents des propriétaires au XIXe siècle.
La tourelle date cependant des années 1950 et 1960.
Le bâtiment a de grands espaces et du potentiel, mais nécessite une restauration totale pour être exploité au maximum.
Dans les années 1950 et 1960, une rénovation fut entreprise mais elle resta inachevée. Il nécessite donc une restauration totale qui puisse le mettre en valeur.
Les systèmes et accessoires doivent être installés en garantissant la fonctionnalité et le confort de la structure.
Sa structure large et polyvalente offre diverses possibilités d'utilisation.
Le château pourrait être transformé en résidence privée, boutique-hôtel, centre polyvalent, multipropriété, chambres d'hôtes, clinique ou résidence de tourisme ou de bien-être, espace artistique et bien plus encore.
Les options sont nombreuses et il sera possible de créer un lieu sur mesure répondant à vos besoins et ambitions.
Le château est entouré d'un paysage idyllique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Des forêts luxuriantes, des forêts de sapins et des vues magnifiques ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui enrichissent la région environnante.
De nombreux sentiers de randonnée vous invitent à découvrir la nature préservée et à profiter de la beauté des lieux.
Ce paradis des amoureux de la nature offre un havre de paix et de tranquillité, loin du stress de la vie moderne.
Vivre ou travailler dans un environnement aussi évocateur est une occasion unique de se régénérer et de trouver l'inspiration.
Le bâtiment se trouve au pied du Monte Cavallo, au centre du village de Case Forlai - Case Nasci, qui tire son nom des anciens propriétaires, comme c'était l'habitude dans ces lieux.
La propriété s'étend également sur les terres voisines et les montagnes voisines, pour un total de 24 320 m2, avec des bois luxuriants, des châtaigneraies, des vergers et une grande forêt de sapins.
Divers itinéraires de randonnée partent du village et peuvent être parcourus à pied ou à cheval (www.wikiloc.it) et certains avec des véhicules tout-terrain.
De là,...