Villa 6 chambres, 178 m²

Sasso Marconi, Bologna (province)

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Pontecchio Marconi, dans la commune de Sasso Marconi, nous vous proposons à la vente une villa contemporaine indépendante sur quatre côtés, immergée dans la nature et entourée d'un grand terrain privé. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 178 m² et est répartie sur deux niveaux : la zone de vie principale est entièrement située au premier étage et comprend un hall d'entrée central, un salon lumineux avec cuisine séparée communicant avec la terrasse panoramique idéale pour les moments en plein air, une salle à manger/repas accueillante, une salle de bain avec fenêtre et deux chambres matrimoniales spacieuses. Au rez-de-chaussée, nous trouvons des locaux de service, dont trois grandes caves parfaites comme taverne ou dépôt/atelier, ainsi qu'une chaufferie.

La maison nécessite une rénovation complète mais offre d'innombrables possibilités, tant comme résidence principale que comme investissement, grâce aux espaces polyvalents intérieurs et extérieurs. La position garantit une intimité absolue sans renoncer à la commodité des services de la ville, facilement accessibles ; le petit ruisseau à proximité immédiate ajoute du charme naturel, tandis que l'absence totale de frais de copropriété rend cette solution encore plus intéressante.

Sasso Marconi est l'une des communes les plus dynamiques de la zone sud-ouest de Bologne : excellentes liaisons routières vers Bologne (atteignable en quelques minutes), présence d'une gare ferroviaire près de la fraction Pontecchio et de nombreux sentiers naturalistes rendent la zone très recherchée, même par les amateurs d'activités de plein air.

Cette propriété unique attend ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur future habitation en exploitant les potentialités offertes par le grand jardin exclusif ! Pour plus de détails ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.