Villa 3 chambres, 280 m²

Sasso Marconi, Bologna (province)

ZONE SABBIUNO - PIEVE DEL PINO Pianoro
Immergée dans la nature et la verdure préservée de nos collines, dans une position très ensoleillée, caractérisée par la tranquillité et le silence et facilement accessible depuis la ville mais non isolée, nous trouvons une belle partie d'une villa d'env. Environ 280 plus un jardin environnant d'environ 800 mètres carrés, le tout résultat d'une rénovation totale et très récente visant les économies d'énergie avec des finitions intérieures très soignées et modernes, inspirées par ces dernières cependant par le classique intemporel. En traversant la porte d'entrée, nous avons un espace pour accueillir plus de voitures, puis nous trouvons le jardin bien entretenu qui mène à la propriété. Une fois à l'intérieur, nous découvrons la grande pièce avec de grandes fenêtres, qui donnent sur et accèdent également au jardin. De belles finitions telles que le beau parquet en bois, la boiserie sur les murs, le contraste du blanc et du noir, la cheminée à bois et le système audio au plafond, rendent l'environnement accueillant et unique. Cuisine habitable magnifiquement meublée par l'étage en marbre avec îlot équipé, cave froide pouvant accueillir jusqu'à soixante-dix bouteilles. Cet environnement est également équipé d'un système audio au plafond sophistiqué, séparé de la buanderie. Également au rez-de-chaussée, nous avons un grand bureau - salon - espace détente avec cheminée au bioéthanol, avec accès au jardin arrière avec possibilité de piscine déjà approuvée, puis un autre bureau / chambre avec placards fixes et canapé-lit, salle de sport, salle de bains. En montant à l'étage une chambre double avec salle de bain, deux autres chambres et salle de bains. Toutes les chambres sont caractérisées par des armoires fixes sur mesure. Le manteau thermique, le toit isolé, les systèmes de pointe avec pompe à chaleur, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermiques et les thermostats séparés dans chaque pièce font de la classe énergétique un "a4". Les luminaires sont anti effraction et anti-effraction, caméras, système d'alarme volumétrique et périmétrique avec un groupe continu. Système d'irrigation et robot de jardin. Moustiquaires à toutes les fenêtres, portails automatisés. Enfin, colonne extérieure pour charger la voiture électrique et prédisposition pour panneaux photovoltaïques.
1 150 000,00 euros