Villa 5 chambres, 285 m²

Sasso Marconi, Bologna (province)

Maison Magnifique se réjouit de vous offrir une opportunité plus unique que rare: c'est une partie d'une villa, immergée dans un grand contexte vert dans le contexte exclusif et prestigieux du plateau Marconi.
La villa est répartie sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin privé d'environ 1500 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse avec une salle à manger attenante avec cheminée, et un accès direct à un charmant espace extérieur couvert par un débarras avec des ailettes réglables pour la lumière, idéal pour dîners agréables et dîners en été, en profitant des espaces extérieurs et en hiver, grâce à la chaleur de la cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau/chambre, une salle de bain et une buanderie avec double évier en marbre, ainsi que des débarras utiles.
L'étage supérieur se caractérise par un salon lumineux avec cheminée et une vue splendide sur le jardin extérieur, avec accès à une terrasse qui mène directement au parc. Adjacent au salon, il y a un espace conçu pour une deuxième cuisine, actuellement utilisée comme petit bureau. De plus, au même étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative et dressing. Un escalier intérieur mène à un grenier spacieux avec de grandes fenêtres et des hauteurs généreuses, où se trouve actuellement une chambre double avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'un grand salon avec vue sur les collines et San Luca.
Il y a un garage mais aussi un espace extérieur généreux pavé où il est possible d'abriter d'autres voitures.

La propriété à vendre est la partie d'un grand bâtiment composé de seulement trois unités immobilières. La propriété a été entièrement rénovée au début des années 2000 avec des matériaux de la plus haute qualité et de haute qualité et offre des services modernes, notamment un système de vidéosurveillance, un système d'aspiration centralisé avec des bouches dans chaque pièce, des luminaires avec double vitrage et des garde-corps et un système de climatisation. Toutes les salles de bains sont vitrées et ont été construites en marbre et bois. La structure de la villa est en béton armé, la relève est indépendante et le toit a été entièrement refait et récemment isolé.

Le plateau Marconi est l'endroit idéal si vous souhaitez vivre dans un cadre vert élégant et non isolé; l'une des particularités est la présence de nombreux services pour vous et votre famille: courts de tennis, basket-ball, piscine, petits jardins équipés pour vos enfants; le tout à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute Sasso Marconi Nord et de la gare de Borgonuovo qui vous emmène au centre de Bologne en 15 minutes!