Villa 3 chambres, 190 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (province)

Située au cœur du vert et de la tranquillité, nous vous proposons une splendide villa unifamiliale contemporaine à vendre à San Lazzaro di Savena. Cette résidence moderne, construite en 2004, s'étend sur une superficie d'environ 190 m² et est répartie sur trois niveaux offrant de vastes espaces pour le confort quotidien ainsi qu'un grand jardin privé qui garantit une intimité parfaite.

La propriété est située à quelques minutes du centre de San Lazzaro et bénéficie d'excellentes liaisons aux principales voies de circulation, ce qui la rend idéale à la fois pour les familles nombreuses et pour ceux qui souhaitent un espace polyvalent à partager avec des parents ou des enfants.

L'entrée accueillante mène à un lumineux séjour caractérisé par un double accès au jardin privé, parfait pour les moments en plein air. La cuisine habitable est spacieuse et équipée d'une porte-fenêtre qui communique avec la pergola en bois extérieure, créant l'environnement idéal pour des dîners conviviaux pendant les saisons plus chaudes. Une salle de bain avec fenêtre complète l'étage.

Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée de trois grandes chambres – dont l'une dispose d'une terrasse panoramique où vous pourrez profiter de la vue sur le verdure environnante. Au sous-sol se développe une suggestive taverne équipée d'une cheminée ; ici vous trouverez également une pratique troisième salle de bain/buanderie utile pour les besoins quotidiens.

La villa est maintenue en excellent état grâce au soin apporté aux détails : porte blindée, parquet dans la zone nuit, installations certifiées et fenêtres à double vitrage assurent sérénité et protection. Les installations modernes comprennent la climatisation avec pompe à chaleur et des systèmes domotiques avancés tels que l'installation d'irrigation automatique gérable à distance ainsi que le système d'alarme.

De plus, il y a des barbecues au gaz directement reliés à l'installation domestique - idéaux pour les rencontres familiales ou les fêtes entre amis !

Complète cette proposition extraordinaire la grande remise pavée équipée d'eau utile pour le stockage en toute sécurité non seulement de la voiture mais aussi des motocyclettes.

Avec une classe énergétique "D" et un prix demandé compétitif de 639 000 €, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local.