Villa 3 chambres, 190 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (province)

Située au cœur du vert et de la tranquillité, nous vous proposons une splendide villa unifamiliale contemporaine à vendre à San Lazzaro di Savena. Cette résidence moderne, construite en 2004, s'étend sur une superficie d'environ 190 m² et est répartie sur trois niveaux offrant de vastes espaces pour le confort quotidien ainsi qu'un jardin privé à usage exclusif.

La propriété se trouve à quelques minutes du centre du village et bénéficie d'excellentes liaisons aux principales voies de circulation, ce qui la rend idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent un espace polyvalent à partager avec des parents ou des enfants.

L'entrée accueillante mène à un lumineux séjour caractérisé par un double accès au jardin privé, parfait pour les moments en plein air. La cuisine habitable est spacieuse et équipée d'une porte-fenêtre qui communique avec la pergola en bois extérieure, créant l'environnement idéal pour des dîners conviviaux pendant les saisons plus chaudes. Une salle de bain avec fenêtre complète l'étage.

À l'étage, on trouve la zone nuit composée de deux grandes chambres matrimoniales – dont l'une dispose d'une terrasse panoramique – ainsi que d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain également avec fenêtre. Au sous-sol se développe une suggestive taverne équipée d'une cheminée ; ici, vous trouverez également une troisième salle de bain/buanderie pratique.

La villa est maintenue en excellent état grâce au soin apporté aux détails : porte blindée, parquet dans la zone nuit, installations certifiées, fenêtres à double vitrage, grilles de sécurité et moustiquaires garantissent sérénité et protection. Les installations modernes comprennent la climatisation avec pompe à chaleur et des systèmes domotiques avancés tels que l'installation d'irrigation et d'alarme, tous deux gérables à distance.
De plus, il y a des barbecues au gaz directement reliés à l'installation domestique - idéaux pour les rencontres familiales ou les fêtes entre amis !

Complète cette proposition extraordinaire la grande remise pavée équipée d'eau utile pour le stockage en toute sécurité non seulement de la voiture mais aussi des motos.

Avec une classe énergétique "D" et un prix demandé de 649 000 €, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local.