Terrasse 3 chambres, 181 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (province)

Dans l'un des quartiers les plus calmes et bien desservis de San Lazzaro, dans la localité d'Idice et au début de la Via Castiglia, nous vous proposons à la vente un attique vraiment spécial : unique à l'étage, panoramique et libre sur quatre côtés, inséré dans un élégant immeuble en pierre apparente de construction récente composé de seulement six unités.

L'immeuble est situé au troisième et dernier étage et est desservi par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'habitation, garantissant une intimité maximale et une absence totale de barrières architecturales.

L'entrée accueille dans un environnement chaleureux et soigné, avec des finitions recherchées, des poutres en bois apparentes et des espaces lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une splendide véranda de 30 m², habitable toute l'année. La zone nuit comprend trois chambres : la chambre principale avec salle de bain privative, une deuxième chambre avec terrasse loggia et une troisième pièce. Complètent la zone nuit une deuxième salle de bain avec fenêtre, et une buanderie confortable.

Le point fort de la propriété est la terrasse de 50 m² qui entoure l'appartement, idéale pour les moments de détente, les dîners en plein air et pour profiter du verdure environnante.

L'habitation est équipée d'une porte blindée, d'un système d'alarme, de fenêtres en bois à double vitrage, de volets, de moustiquaires et de climatisation dans chaque pièce. Elle est vendue entièrement meublée, avec des meubles sur mesure conçus pour optimiser chaque espace. La propriété est également disponible pour laisser la cuisine avec électroménager, les meubles de la zone de séjour et ceux des salles de bain. À compléter, une cave à vélos de 12 m² et un garage de 14 m².

La position est stratégique : à seulement 2 km du centre de San Lazzaro, à proximité de la via Emilia, desservie par des bus et entourée d'écoles, de bars, de pizzerias, de pharmacies, de commerces et de services utiles au quotidien.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité sans renoncer à la commodité des liaisons.

Classe énergétique D – Prix demandé : 575 000 € + Garage