Maison 3 chambres, 355 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (province)

San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo - À quelques minutes du centre de San Lazzaro, immergée dans le calme, se dresse une villa qui est bien plus qu'une maison : c'est un espace qui raconte, accueille et inspire.
Un lieu où l'art rencontre la fonctionnalité, et où chaque pièce a été conçue pour offrir confort, élégance et beauté quotidienne.
Cette portion de bifamiliale de plus de 355 m² représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au vert sans renoncer aux services de la ville, à seulement 5 minutes en voiture du centre de San Lazzaro, où les écoles, les commerces, les supermarchés et les transports en commun sont facilement accessibles. La zone est desservie et tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent intimité, air pur et silence.
En franchissant le seuil, on est accueilli par un salon triple, spacieux et lumineux, cœur vibrant de la maison : un espace convivial et spectaculaire, parfait pour accueillir famille et amis ou simplement profiter du temps avec ceux qu'on aime.
La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia couverte, où l'on peut déjeuner à l'extérieur entouré de verdure et des parfums de la nature.
Toujours au rez-de-chaussée, commodément distribuée sur un seul niveau, se développe la zone nuit, avec deux chambres matrimoniales de dimensions généreuses, deux salles de bains avec fenêtre et un placard pratique. Les espaces sont bien définis, accueillants et meublés avec goût raffiné, où se révèle le coup de main personnel du propriétaire, un artiste de renommée nationale, qui a su transformer chaque détail en un geste de beauté.
En descendant dans la taverne semi-enterrée, s'ouvre un deuxième monde : une grande zone de séjour avec entrée indépendante, idéale pour accueillir, travailler, se détendre ou créer un studio professionnel. Ici trouvent également place une cave, un placard utilisable comme chambre d'amis, une salle de bains et l'accès direct à un garage triple. Toute la taverne est traversée par un scannafosso qui protège et isole l'environnement, le rendant toujours sec. Cet étage pourrait être utilisé volontairement également comme appartement indépendant étant doté d'un accès propre.
En montant au lieu de cela à l'étage mansardé, nous attend une pièce lumineuse et suggestive, avec une grande terrasse habitable, salle de bains et espaces de rangement : une zone parfaite se prête comme chambre principale ou même comme studio d'artiste, salle de loisirs ou chambre supplémentaire.
À faire cadre de cette merveille, un jardin privé d'environ 800 m², plat, idéal pour ceux qui ont des enfants, des animaux ou simplement aiment vivre en plein air.
La maison est équipée de menuiseries en bois à double vitrage, d'un système électrique conforme, de volets aux fenêtres, d'une porte blindée et de volets. Les menuiseries de la taverne sont récentes et, si vous le souhaitez, la propriété peut être vendue entièrement meublée, y compris une cuisine Scavolini et des meubles sur mesure.
La maison se prête à unir plusieurs noyaux familiaux comme parents et enfants.

Classe F IPE 177,53 Prix demandé : 599 000 €

Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison avec âme, prête à vivre