Maison 3 chambres, 245 m²

Pianoro, Bologna (province)

À Carteria di Pianoro, dans un quartier verdoyant et calme mais proche de tous les services et à quelques minutes de Bologne, nous vous proposons une grande partie de villa bifamiliare avec jardin privé et vue dégagée sur les collines.

La maison se distingue par ses dimensions généreuses et une distribution des espaces fonctionnelle et bien équilibrée : le salon avec cheminée est spacieux et accueillant, la cuisine est habitable et reliée directement aux espaces extérieurs, tandis que la zone nuit offre trois chambres, deux salles de bains et une véranda lumineuse, idéale comme bureau ou espace multifonction.

Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l’extérieur : le jardin, la cour avec barbecue et le balcon panoramique rendent la maison particulièrement vivable toute l’année.

La propriété a été rénovée dans les années 90 et se présente en bon état général, avec des finitions à moderniser, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation, notamment grâce aux incitations fiscales actuellement prévues pour les travaux de rénovation.

Complètent la propriété un grenier polyvalent et un grand garage.

Le contexte est réservé mais pas isolé, avec un arrêt de bus accessible à pied et des services à proximité immédiate.

Il s’agit d’une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces réels, indépendance et la possibilité de personnaliser les environnements selon leurs besoins, dans un quartier très apprécié entre Pianoro et la première colline bolognaise.

Maison à voir en personne pour vraiment apprécier ses espaces, sa lumière et sa position.

Disponibilité pour les visites également le week-end.

Classe énergétique F
Prix demandé : 499 000 €