Villa 3 chambres, 204 m²

Monzuno, Bologna (province)

Pour la description de cette charmante ferme, j'ai décidé que je ramène les paroles de Gianni au propriétaire qui m'a raconté l'histoire de ce lieu enchanté. Bonne lecture !
"C'était en 1992 quand, pour ma famille (moi, ma femme, ma fille et mes deux "anciens parents" de 60 ans) nous avons ressenti la nécessité de sortir
du stress et de la pollution et de l'agitation d'une ville de Bologne. Nous avons donc décidé d'aller sur la colline un peu à l'extérieur de la ville tout en restant à côté, à proximité. Du reste, notre travail y était.
Nous étions conscients que le changement nous mènerait à un petit malaise logistique mais nous avons estimé que ce déplacement garantirait une amélioration considérable en termes de qualité de vie, de tranquillité et de santé.
C'est comme ça que par hasard, sur les vitrines d'un centre commercial, nous avons vu ce qui allait devenir notre nouvelle maison.
La maison était sur une colline à 580 mètres d'altitude et était rustique sur 3 étages. Au sous-sol il y avait une pièce utilisée à l'origine comme écurie puis transformée au moins en salle de bain et cave, au rez-de-chaussée une chambre et une cuisine, à l'étage 2 chambres. Les forts murs porteurs étaient et sont toujours en pierre solide et mortier reliés par de puissantes chaînes en fer. Sols et toiture en planches brutes en bois.
On est tombés amoureux de suite.
Facieusement, car très nombreux, nous avons réussi à trouver un accord avec les propriétaires précédents, la famille Rossi qui se composait de plusieurs frères et sœurs, enfants et petits-enfants.
C'est comme ça que la maison est devenue notre maison.
Mes anciens parents ont immédiatement déménagé rendant la maison "utilisable", mais surtout ils ont nettoyé tout le terrain environnant, un enchevêtrement de ruines et de végétation inculte.
En 1996, nous avons commencé la rénovation et l'extension du bâtiment sur un projet de l'architecte Venturini. L'entreprise Corbo srl a effectué les travaux
de Rioveggio.
Nous avons conservé les caractéristiques d'origine de la maison. même l'élargissement nous l'avons voulu conforme au style et à l'histoire de la maison.
Le 8 décembre 1998, le transfert définitif de toute la famille. "
Le toit est en bois ventilé + polyester de 3cm + tuiles anciennes.

En plus de la maison, il y a un terrain de 16000 mètres carrés (2 hectares) de terres agricoles et de taillis.
La maison est située à mi-chemin entre Monzuno (3,5 km) et Rioveggio (3 km) dans une ville qui dans les années 1960/70 était destinée à devenir
quartier résidentiel.
En fait, dans les environs, il y a plusieurs villas résidentielles et quelques fermes rénovées. Dans ce quartier vivent à la fois de nombreuses familles résidant toute l'année et des touristes dans des résidences secondaires.
Nous sommes à environ 1 km de la route provinciale 38.

VIABILITÉ EN VOITURE

La ventouse est à 39 km au sud de Bologne 37 minutes en voiture, prenant l'autoroute à la sortie de Rioveggio 4.3 km (7 minutes) pour nous connecter au nœud d'autoroute de Bologne.
Sinon, vous pouvez rejoindre Bologne Casalecchio di Reno le long de la route Porrettana (29 km 35 minutes) ou Bologne San Lazzaro di Savena le long de la vallée Savena (41 km 48 minutes).
Viabilité très fluide.
Nous sommes en ITALIE, nous sommes donc à 81 km au nord de Florence 73 minutes en voiture,
nous sommes à 157 km 106 minutes de Rimini et toute la côte romagnole ... nous sommes à 146 km de Viareggio et 105 minutes et toute la côte toscane ... 100 km de Greve in Chianti (78 minutes) et toute la vallée du Chianti. 150 km (112 minutes) de Livourne pour les embarquements vers la Sardaigne et la Corse.
190 km de Venise, 347 km de Rome, 544 km de Naples.
Aéroport international G. Marconi di Bologna est à 45 km 38 minutes

Le bus scolaire pour les élèves de primaire s'arrête à 150 mètres de la maison.
Il y a un train de Vado-Monzuno à la gare centrale de Bologne, également vers Prato-Pistoia.
Grand parking devant la gare gratuite avec possibilité de parking indéterminé.
Alors qu'à l'heure de pointe, il n'y a pas de train toutes les 60 minutes.

A PIED DANS LE TEMPS LIBRE

Nous avons à Monzuno le passage de la "VIA DEGLI DEI" qui, parfois, se connecte à la Via APPIA ANTICA MILITAIRE route romaine. La "VIA DEGLI DEI" relie la Piazza
Majeur de Bologne avec la Piazza della Signoria à Florence, parcours à pied de 120 km en 6 jours avec des étapes d'arrêt et de nuit relatives.
Nous avons la ligne gothique résiduelle de la Seconde Guerre mondiale, des portions de tranchées encore visibles.
De plus, des dizaines et des dizaines de sentiers de la CAI signalés par les indications correspondantes pour tous les goûts à la fois à pied et à vélo.
En amont de Vénus, le point culminant de notre ère. Apennins, des excursions nocturnes sont organisées en été en pleine lune et super lune.
Également en été, chaque ville / ville organise des fêtes et des fêtes populaires avec des plats et des stands de toutes sortes.

POUR QUI N'EST PAS ITALIEN

De Bologne à l'ouest, donc MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENCE et même en partie la Romagne sont les temples, les pierres angulaires du BIEN MANGIARE, avec l'orgueil maladroit je pense qu'ils sont le meilleur exemple de la cuisine mondiale, le tourisme gastronomique et gastronomique. Même la Toscane n'est pas mal, ici à deux pas.

SANTÉ

À Loiano, il y a l'hôpital avec 15 km de premiers secours, 25 minutes, à Vergato hôpital avec urgences 22 km 33 minutes, à Vado il y a le 118 assistance publique 8,4 km 15 minutes. de plus, comme cela s'est déjà produit dans le passé dans le camp à côté de la maison, l'hélicoptère 118 a atterri si nécessaire.
Il y a 3 pharmacies situées dans les villages voisins de MONZUNO ... RÉVEIGNE ... VADO l'une d'entre elles est toujours ouverte de service.


GESTION
consommation de bois 115 ql à 13 EURO/ql égale à 1500 EURO
consommation de lumière 2021 - 550 EURO
consommation d'eau 2021 - 700 EURO y compris l'irrigation du jardin
consommation de gaz 2021 - 600 EURO

poubelle 2022 - 400 EURO/an
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G