Villa 3 chambres, 236 m²

Monte San Pietro, Bologna (province)

Charmante villa mitoyenne, située dans le prestigieux quartier de Sartorano, un quartier résidentiel exclusif caractérisé par des villas seulement, au cœur des collines de la commune de Monte San Pietro.

Cette localité bénéficie d'un éclairage public sur toute la zone et d'une gestion complète par la commune concernant, par exemple, l'entretien de la route.
Un bel avantage en ce qui concerne les frais de gestion.

La villa se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée avec dégagement, une agréable taverne, une salle de bain, un débarras confortable et le garage. Un large escalier mène à une salle de plus de 55 m² avec terrasse de 12 m², une cuisine habitable et, grâce à deux portes-fenêtres, au jardin privé. D'un élégant escalier en colimaçon en bois situé au centre du séjour et conçu sur mesure, on accède à la zone nuit qui comprend : deux chambres avec terrasse « en poche » d'environ 18 m² de superficie, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, une salle de bain avec fenêtre, un petit balcon et un grand débarras de plus de 10 m² qui pourrait être facilement transformé en une troisième chambre individuelle.
Entourée d'un magnifique jardin privé de plus de 800 m², la villa est entièrement clôturée et dispose d'un grand auvent extérieur, offrant la possibilité d'avoir de nombreuses places de parking ; l'environnement parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des fêtes avec des amis et des membres de la famille.
Cette propriété d'environ 236 m², avec une exposition solaire parfaite, offre des espaces vastes et lumineux, tant intérieurs qu'extérieurs, créant une atmosphère accueillante et confortable.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre résidentiel exclusif, sans renoncer à la commodité d'avoir les principaux services à seulement 5 minutes de distance.


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