Maison 10 chambres, 428 m²

Monte San Pietro, Bologna (province)

VIA LANDA INTERA VILLA PANORAMIQUE AU GREZZO A FINIR
Situé sur les collines de Monte San Pietro entre Calderino et Monteveglio, où surplombe toute la vallée, la ferme Ca 'de Sarti est née de la récupération d'un fonds rustique typique de Bologne. Composé de trois bâtiments: Ancien manoir, ancien poulailler, ancienne grange, a une superficie d'environ 1000 mètres carrés et complète la propriété la belle vallée d'environ 150 000 mètres carrés divisée entre les champs et les bois. Les anciennes propriétés ont été entièrement démolies pour être reconstruites avec les techniques de construction modernes afin de garantir, en conservant leur saveur rustique, une classe élevée d'efficacité énergétique et avec des critères antisismiques. Actuellement, les mêmes sont inachevés et empilés en exonération IMU, laissant ainsi à l'acheteur le choix le plus large de destination, de division et de niveau de finition requis, pouvant également bénéficier des déductions fiscales pour leur achèvement, équipées de neuf grands garages, tous les étages des bâtiments sont reliés par des escaliers en maçonnerie. Un célèbre studio d'architecture bolognaise a déjà soumis et discuté divers projets avec le bureau technique de la municipalité de Monte San Pietro pour tester leur faisabilité et sont ouverts aux variantes qui seront formulées par l'acheteur.
Il est proposé à la vente toute la villa B (ancienne grange) surface habitable totale 428 m2 plus garage souterrain 87 m2 (4 voitures) et 4 places de parking non couvertes jardin privé m2. 370
La villa actuellement préparée selon les plans publiés dans quatre maisons ciel-terre indépendantes, peut être transformée en interne sur indication du studio d'architecture bolognaise en une fantastique villa moderne avec double hauteur séjour et fenêtres sur la vallée, cuisine ouverte, 4 chambres, 4 salles de bains, salle de sport, spa, selon photos en rendus de démonstration
Prix demandé 340 000 Euro négociable, ACQUISITION TERRAIN FACULTATIVE
A vendre la propriété assurera l'empilement et participera aux travaux d'urbanisation primaires Les photos en rendu publiées sont de libre recherche Internet à des fins de démonstration pure
Les plans d'étage et les photos publiées reproduisent la configuration actuellement modifiable selon vos besoins, pour mieux vous rendre compte du contexte, de la beauté de la région, vous êtes invités à voir la vidéo de présentation de l'ensemble de la propriété.
Services: bus scolaire à 200 mètres - rue près de la maison avec éclairage public - tous les principaux services à 10 km (Calderino - Monteveglio)