Maison 6 chambres, 324 m²

Monte San Pietro, Bologna (province)

INTÉRESSÉE VILLA PANORAMIQUE BIFAMILIALE AU GREZZO A COMPLETARE
Situé sur les collines de Monte San Pietro entre Calderino et Monteveglio, où surplombe toute la vallée, la ferme Ca 'de Sarti est née de la récupération d'un fonds rustique typique de Bologne. Composé de trois bâtiments: Ancien manoir, ancien poulailler, ancienne grange, a une superficie d'environ 1000 m2 et complète la propriété la belle vallée d'environ 150 000 m2 divisée entre les champs et les bois. Les anciennes propriétés ont été entièrement démolies pour être reconstruites avec les techniques de construction modernes afin de garantir, en conservant leur saveur rustique, une classe élevée d'efficacité énergétique et avec des critères antisismiques. Actuellement, les mêmes sont inachevés et empilés en exonération IMU, laissant ainsi à l'acheteur le plus grand choix de destination, de division et de niveau de finition requis, pouvant également bénéficier des déductions fiscales pour leur achèvement, équipées de neuf grands garages, tous les étages des bâtiments sont reliés par des escaliers en maçonnerie, de plus pour compléter la possibilité de construire au-dessus de la couverture des garages la piscine immaculée surplombant la vallée Un célèbre studio d'architecture bolognaise a déjà soumis et discuté divers projets avec le Bureau technique de la municipalité de Monte San Pietro pour tester leur faisabilité et sont ouverts aux variantes qui seront formulées par l'acheteur.
Il est proposé à la vente toute la villa Villa A (ancienne maison principale) surface habitable totale 324 mètres carrés plus garage souterrain m2. 85 (5 voitures) et 4 places de parking non couvertes, jardin privé m2. 500, bâtiment C attenant (ancien poulailler) de 26 mètres carrés
La villa est actuellement préparée selon les plans publiés dans deux maisons ciel terre spéculaires indépendants chacune composée de: au rez-de-chaussée séjour cuisine salle de bain, premier étage grande chambre principale armoire salle de bain avec dressing, au deuxième étage avec plafond poutres apparentes deux chambres salle de bains.
Possibilité de construire une maison panoramique de prestige avec une fantastique piscine en profitant du toit du garage et d'utiliser le bâtiment C pour divers usages, bureau ou salle de loisirs simple, garde-manger barbecue.
Prix demandé villa A et bâtiment C 280 000 € négociable, ACQUISITION TERRAIN FACULTATIVE
Le prix indiqué se réfère à l'état actuel du bien, qui est brut et sans installations à vendre, la propriété assurera l'empilement et participera aux travaux d'urbanisation primaires
Services: bus scolaire à 200 mètres - rue près de la maison avec éclairage public - tous les principaux services à 10 km (Calderino - Monteveglio)
Les photos publiées dans les rendus sont de libre recherche d'Internet à des fins de démonstration pures Les plans d'étage et les photos publiées reproduisent la configuration actuellement modifiable selon vos besoins, pour mieux vous rendre compte du contexte, de la beauté de la région, vous êtes invités à voir la vidéo de présentation de l'ensemble de la propriété.