Villa 4 chambres, 270 m²

Monte San Pietro, Bologna (province)

Nous vendons une partie extraordinaire d'une villa jumelée dans une position UNIQUE pour la commodité des services, des transports et avec une vue imprenable.
Une solution avec grand garage, jardin privé exclusif, conditions intérieures, extérieures et de systèmes impeccables, ainsi qu'un emplacement qui le rend parfait pour proximité des écoles, supermarché, banques, pharmacie, centre sportif, moyens de transport.
Nous voulons que ce soient les photos, les plans d'étage, les vidéos qui parlent et racontent la propriété et nous attendons évidemment la même visite détaillée afin de comprendre concrètement l'excellence de la proposition.

DÉTAIL
Étage -1
Grand hall d'entrée avec garage à porte automatique de 41 m2.
A l'étage, local technique avec système de chauffage neuf ainsi que récemment vérifié, salle de bains, buanderie, sous-sol pour le stockage du bois, deuxième débarras et splendide taverne avec cheminée avec tiroir impeccable.

Rez-de-chaussée
Double entrée.
Entrée principale directement sur un grand salon très lumineux, avec accès direct au jardin exclusif par une porte coulissante en verre mural qui donne à la pièce une vue imprenable, complètement libre sur les collines verdoyantes environnantes.
Entrée secondaire sur couloir qui mène à la grande cuisine dînatoire, également avec accès direct à l'espace extérieur dans une splendide véranda idéale pour les petits déjeuners au lever du soleil.
Également à l'étage, grande et moderne salle de bain avec double douche boxe, sanitaires et chambre avec accès à une grande et longue terrasse.

Premier étage
En montant, au premier étage, il y a une grande chambre double avec salle de bains privative et double donnant sur une double terrasse.
Chambre partiellement meublée avec grande armoire d'angle, salle de bain avec double douche boxe, sanitaires, parquet parfaitement poli.
De l'autre côté du couloir, grande chambre avec accès à la terrasse, salle de bain avec douche, baignoire, style moderne, sanitaires, une autre chambre avec accès à la terrasse.

Jardin exclusif
Plus de 600 mètres carrés d'extraordinaire jardin exclusif, dans une position parfaite pour le soleil, entretien régulier, remise à outils de jardin en bois et escalier pour descendre de l'extérieur au garage.

Équipement Systèmes Conditions
- Système de climatisation, avec 2 pompes à chaleur, Mitsubishi, chaud-froid, splitter dans chaque chambre à chaque étage, y compris cuisine et sous-sol, conditions parfaites.
- Système de sécurité avec contrôle volumétrique, zones extérieures périmétriques et intérieures, caméras sur tout le périmètre extérieur, conditions parfaites immédiatement fonctionnelle.
- Système d'irrigation centralisé pour une gestion parfaite du vert extérieur, parfaitement fonctionnel.
- Système de chauffage avec chaudière à gaz neuve et juste vérifiée, correctement dimensionné pour chauffer correctement l'intérieur de la propriété.
- De nombreux rideaux, en parfait état, électriques et manuels, permettent une parfaite habitabilité de tous les nombreux balcons à toute heure de la journée;
- Portail automatique;