Palais 20 chambres, 1400 m²

Monte San Pietro, Bologna (province)

Monte San Pietro - via San Chierlo et via Guarino Venturi - Nous sommes heureux de vous présenter cette extraordinaire opportunité immobilière : située dans un domaine viticole immergé dans les collines verdoyantes de Bologne, à seulement 20 km du centre-ville, Nous proposons à la vente complexe immobilier composé d’une villa de 700 mètres carrés avec jardin, un restaurant rénové d’environ 370 mètres carrés avec jardin privé et un immeuble avec 6 unités d’habitation à restaurer. Cette propriété offre un environnement unique et charmant, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l’hébergement ou tout simplement vivre immergé dans la beauté de la campagne en développant l’activité de restauration. La villa de trois familles se compose de trois unités d’habitation séparées, offrant intimité et confort pour les propriétaires ou la possibilité de louer des unités pour obtenir un revenu supplémentaire. Chaque unité est bien conçue et équipée d’espaces de vie généreux qui, grâce à une rénovation, peuvent être personnalisés à votre goût. Le restaurant est une excellente opportunité commerciale : équipé d’une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des clients, bénéficie d’une vue panoramique dans la verdure et a une capacité d’environ 170 sièges avec la possibilité d’utiliser des sièges supplémentaires dans le jardin. C’est un environnement accueillant et charmant pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des dégustations de vin et d’autres activités gastronomiques avec la possibilité de rénover les unités de logement et de transformer l’entreprise en un B&B rentable. De plus, le bâtiment de 6 unités d’habitation offre des possibilités de revenus supplémentaires : les unités peuvent être louées à long terme ou utilisées pour accueillir des invités lors de visites du domaine viticole ou des événements du restaurant. Certifications énergétiques en phase de rédaction

Demande 1.198.000 €

Pour plus d’informations première réunion au bureau pour voir la documentation et l’inspection ultérieure sur place.